
1、可申请延长公贷期限。受疫情影响无法正常偿还公积金贷款的,可申请办理延长公积金贷款期限。申请商转公贷款的,原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和不超过 30 年。
2、放宽公贷申请的缴存条件。未能在疫情防控期间连续按时缴存住房公积金,而在申请公积金贷款前 6 个月内发生补缴情形的,视同正常缴存,可申请公积金贷款。
3、上述职工在疫情防控期间未能正常归还公积金贷款的,逾期记录不纳入个人信用征信记录。
1、土地款支付:受疫情影响,未能履约缴付土地价款和交付土地的,不作为违约行为,不计滞纳金和违约金。
2 、开竣工时间:土地出让合同关于开竣工、投达产的履约时间要求根据疫情自动顺延。
1、税款缴纳适度展期、减免。对确有特殊困难的企业,依法办理延期缴纳税款,最长不超过 3 个月。受疫情影响缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的,可申请房产税、城镇土地使用税困难减免。受疫情影响导致重大损失、亏损严重的长租公寓企业,可申请服务业企业纾困专项资金补助。
2、企业信贷适度展期。引导企业信贷合理适度增长,不得盲目抽贷、断贷、压贷。对受疫情影响严重、到期还款困难的企业可予以展期,对 2020 年 6 月 30 日前到期、贷款期限在一年以内的贷款落实无还本续贷。
3、预售资金提前申请。已领取施工许可证的楼栋,可申请跨一个节点提前拨付重点监管资金,累计申请使用额度不超过重点入账监管资金的 95%。
4、预售条件放宽。已经领取施工许可证范围内的楼栋,由形象进度要求调整为按投资额计算,预售部分完成 25 %以上即可。
5、成交土地交付。已成交的土地,可申请延迟交地和延期缴纳出让金,最迟可于疫情防控一级响应措施解除后5 个工作日内办理。城市基础设施配套费可申请延期,不超过 6 个月。
6、开展网上房交会。房地产行业主管部门牵头组织开办网上房交会,简化程序,帮助房地产开发和中介企业促成交易。
7、开竣工时间顺延。不能按期开竣工的,开竣工时间相应顺延,不计违约责任。
8、房屋租赁支持。对租赁房屋属于国有资产的中小企业,免收 1 至 3 个月租金。
1、已成交的土地。允许延期签订成交确认书和出让合同,未缴纳完毕土地出让金的,可延期至疫情消除日后 15 天,不能按时开竣工的,可申请延期开竣工,原则上不超过 6 个月。
2、土地竞买保证金比例。至 2020 年 12 月 31 日期间出让的宗地,竞买保证金比例全部调整为 20%。
3、土地出让金缴纳期限。至 2020 年 12 月 31 日期间出让的宗地,商住类用地缴纳期限为 6 个月,其他用地期限为 12 个月,签订合同一个月内须缴纳 50% 。
1 、 分期缴纳土地出让价款 。疫情防控期间,新出让土地可按 20% 确定保证金,合同签订后一个月内缴纳出让价款的 50% ,余款可分期缴纳,最长不超过一年。
2 、 开竣工延期。对于受疫情影响,未能按期交地、动工、竣工的,疫情防控期间不计入违约期。
3 、预办理各项 手续 。土地成交后,用地单位缴纳 50% 的土地出让价款后, 先行办理《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》 , 可以预办理不动产登记手续,在银行抵押放款之前,缴清所有土地出让价款和相关税费后,办理正式的不动产登记手续。
1 、 可用预售资金比例提高。疫情防控期间商品房预售资金可用比例提高至 30% 。
2 、 工期顺延。施工单位可根据实际情况合理顺延工期。
3 、 减轻建筑业企业资金负担。对在疫情严重地区新承揽业务的建筑业企业暂不收取农民工工资保证金。
4 、受疫情影响经营困难的企业,降低或缓缴住房公积金。
1 、 土地出让金缴纳。疫情期间相关土地 ,可自动延期缴纳土地出让金,延期期间不产生滞纳金(或违约金)。
2 、开竣工延期。对已供应的建设用地,开、竣工期限自动顺延,疫情持续期间不计入违约期。
1、土地款缴纳时间。缴款时间在疫情一级响应期内的,可延期至一级响应结束后的第三个工作日,仍有困难的,再延长不超过 0 30 日(自然日)缴纳;
2 、对于受本次疫情影响未能按期交地、开工、竣工的,疫情一级响应期间均不计入违约期。


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