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一
商贷能转为公积金贷节省利息吗？
王先生前两年没有缴纳公积金，看到合适的且是刚需房子就商业贷款买了广州的房产，那会没有考虑到公积金贷款可以节省不少利息，刚需加冲动之下就购房了。现在自己广州的公积金符合贷款条件了，请问可以把原本已经商业贷款的房子可以转为公积金贷款吗？
不可以。据广州住房公积金管理中心回应，广州目前暂时没有推出住房商业贷款转公积金贷款的政策，主要原因是要保持住房公积金资金适度流动性以满足职工购房等提取住房公积金的需求和广州住房商业贷款规模较大等因素影响。
温馨提醒：有计划使用公积金贷款购房节省利息，减轻购房压力的朋友，建议提前做好缴存的准备，一般职工由用人单位代缴，灵活就业人员可以自己在广州住房公积金管理中心以灵活就业身份开户缴存。
二
广州购房商贷和公积金贷款利率是多少？
今年9月30日，广州实施了全市开放限购政策，无论是广州户籍还是外市户籍人员在广州全市范围内购房，都已经不再审核购房资格，不限制购房套数。
这个政策一出，广州近日的看房购房人数也多了不少，不少人员开始心动，想要了解商贷和公积金贷款的利率，今天星宸就给大家讲清楚。
（一）商业贷款购房利率
按照目前最新规定，存量房商业贷款利率将在2024年10月31日前完成调整，并且已经不区分贷款年限，执行标准如下：
1、首套房利率为3.1%（LPR-75bp）；
2、二套房利率为3.7%（LPR-15bp）。
近期有购房需求的人员，具体商贷购房利率可以咨询各大银行。
（二）公积金贷款购房利率
公积金贷款利率是全国相同的，在2024年5月18日起进行了最新的调整，目前执行的贷款利率如下图：
