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此刻，焕新生活
回归生活，才是家本应有的样子
然而部分老旧房屋
过于逼仄的空间、不完善的社区配套
都让生活品质大打折扣
是时候换一处能容纳无限诗意的栖居之地
来成全生活的理想与美好
中山保利换房节，百万置业补贴
让你轻松换新家、住好房
近期的楼市利好惊喜，接踵而来。
央行货币政策司司长在发布会上表示，“支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款”。
住建部召开企业座谈会时指出，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。
中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议。央行再次发声，要继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行，指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。
国家发展改革委、财政部、中国人民银行、国家税务总局联合召开新闻发布会。会上提到要积极扩大国内需求，“在更好满足居民刚性和改善性住房需求、积极扩大有效投资等方面加强政策储备，不断释放超大规模市场潜力”；此外还提到未来将继续“指导银行依法有序调整存量个人住房贷款利率”。
这一系列政策组合拳下来，“卖一换一”门槛大降，将进一步刺激房地产市场回暖，释放更多的购买力。
换房的好时机，已近在眼前。
个人住房贷款利率方面，自6月20日大幅下调LPR，已过去一月有余。
目前五年期以上LPR仍维持在4.2%，中山各大银行执行3.7%的首套房贷款利率，4.8%的二套房贷款利率。
| 图源：广州房产
可以说，这是中山近30年来最低的利率，对购房者来说相当友好。
此外，上述高层释放信号中，还提及到进一步“降低购买首套住房首付比例和贷款利率”。这也就意味着，未来首套房贷利率和首付，还有可能再降！
首次买房的购房者，同样要抓住机会了。
除了政策利好外，中山保利也相当给力，发放百万置业补贴，助力购房者换新家、轻松住好房。
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