幕墙作为建筑的外墙围护，除了具有隔音、隔热、防雨等使用功能外，还具有很好的装饰性，使整栋建筑达到美观；随着幕墙材料的发展，建筑师可通过建筑幕墙设计达到以前难以实现的建筑装饰效果。但是，如果幕墙出现了严重的污染现象，那么不仅没能达到预期的美观的效果，还可能严重影响到建筑物整体的美观，甚至对业主及施工单位的声誉造成一定负面影响。
在实际工程案例中，我们发现不仅石材幕墙，铝板幕墙、铝塑板幕墙甚至玻璃幕墙也有污染现象。经分析幕墙污染的表现形式，可分为以下两类：渗透污染和垂流污染。
1、 渗透污染的表现
渗透污染的表现为与胶缝相接触的面板材料有类似于油状物质渗入而导致的面板材料表面变色。该现象一般发生在邻近胶缝的面板材料，多见于石材幕墙，除石材幕墙外，陶板、纤维水泥板等多孔幕墙材料也有工程案例发现有渗透污染现象。不仅是多孔幕墙材料，有幕墙工程案例因采用表面有涂层的铝板、铝塑板而发生了渗透污染现象，个别现象出现了油状物在面板材料表面涂层渗透铺展，污染面积大，污染现象非常明显，严重影响到幕墙美观。
图1 石材幕墙的渗透污染
图2 石材幕墙的渗透污染
图3 石材幕墙的渗透污染
图1、图2分别为某大厦和某酒店的石材幕墙，工程竣工不久，就发现有渗透污染，图3为图2所示的某酒店石材幕墙的近距离照片，由图3可见与胶缝接触的面板材料因油状物渗入而出现了明显变色。
图4 纤维水泥板的渗透污染
图5 铝板幕墙的渗透污染
图4工程为某国际会展中心，坐落在海滨，设计方融入海洋设计元素，整个建筑呈现“白色贝壳”状。为达到设计效果，面板材料选用了白色的GRC板，接缝密封选用了某品牌的密封胶。竣工时非常美观，但是好景不长，几个月后就出现了明显的渗透污染。
图5为某铝板幕墙工程案例，该幕墙已竣工8年，现场查看铝板表面涂层已有老化，局部出现粉化现象，与胶缝接触的面板材料出现了明显的“污染带”，即出现了油状物在表面涂层渗透铺展，污染面积大，严重影响到该幕墙的美观。
渗透污染原因分析和预防、解决方案
1）对于石材、陶板等多孔性面板材料渗透污染的原因，主要是因为面板材料与其使用的接缝密封胶接触后，密封胶中的增塑剂等小分子物质会渗入到多孔性材料内部，造成的胶缝周围的面板变色，形成渗透污染。因石材渗透污染一旦造成无法消除，为控制污染进一步扩散，通常采取的方法就是尽快除掉污染源，即将造成污染的接缝密封胶尽快割掉，采用无污染的专用石材密封胶重新注胶施工。
对于这类问题，我们再次提醒用户：石材幕墙等多孔性板材的接缝密封胶一定要采用专用的石材密封胶，且产品应符合国家标准GB/T 23261《石材用建筑密封胶》的有关规定。
2）对于另一种渗透污染现象，表面有涂层的铝板、铝塑板，因表面涂层老化后会变得疏松、起粉，从而密封胶中的增塑剂渗透至老化后的涂层中，在涂层表面形成渗透扩散。这种污染主要是由于面板表面涂层不耐老化，涂层老化后疏松、起粉以致密封胶增塑剂在涂层扩散，一般采用的方法是对面板重新涂装、翻新。但是，密封胶增塑剂扩散至粉化后涂层的污染很难清洗干净。
对于这类问题，我们建议用户：在幕墙面板材料的选用时，选用的面板材料应具备较好的耐老化性能，对于表面有涂层的面板材料，表面涂层还应具备较好的耐老化性能。
2、垂流污染的表现
绝大多数幕墙面板上有“流痕”污染现象，即污染物在雨水作用下在幕墙面板上出现垂流污染，“流痕”在胶缝上下都可观察到，这就是垂流污染。与渗透污染的区别是：垂流污染是可以清洗的。垂流污染不仅出现在暴露户外的石材幕墙、铝板幕墙，在玻璃幕墙上也可观察到。在幕墙未进行清洗的前提下，垂流污染会随时间的延长，污染物的积聚而逐渐明显。一般使用环境下，我们发现有幕墙样板3个月左右就出现了垂流污染现象。垂流污染现象产生后，在浅色的石材和铝板幕墙表现尤为明显，对幕墙的整体美观影响较大。
垂流污染的原因分析
垂流污染的产生主要是因为硅酮胶表面能低，容易吸附空气中的灰尘，胶缝表面聚积灰尘，形成“污染源”。下雨时，胶缝表面被吸附的灰尘经雨水冲刷后，污染胶缝附近及水平胶缝下面的基材表面。由于垂流污染是胶缝表面吸附灰尘导致，因此垂流污染不仅出现在暴露户外的石材幕墙，也出现在金属板幕墙、玻璃幕墙等。
垂流污染产生的另一个原因是平台或斜面的设计不当，灰尘可长期在平台或斜面聚积，形成“污染源”，同时，平台或斜面因设计不当形成向外的排水方式，这样积累的灰尘被雨水冲刷下来，会在下方的面板上形成脏污流痕，造成污染。
垂流污染的预防、解决方法
1）定期清洗
垂流污染可以通过幕墙表面清洗的方式予以清除，目前多数用户采取定期清洗方法保持幕墙的清洁美观;但是，清洗费时费力，尤其在高层和超高层幕墙上，幕墙板块清洗的难度较大，成本较高，且高空作业存在安全隐患。
2）设计上的预防
设计时，尽可能避免积灰平台或斜面冲刷的雨水直接流到幕墙上，如合理的设计排水措施，或适当采用遮雨措施，尽可能减少在幕墙上形成水流而造成脏污流痕。
3）选用防污染的耐候密封胶
a) 聚氨酯密封胶和日本的MS胶
这两种胶都可用于建筑幕墙的接缝密封，表面确实不吸附灰尘，但它们的耐老化性能不如硅酮胶，表面容易老化，出现裂纹，且胶与玻璃的粘结面经紫外线照射后还会有脱胶现象，因此这两种密封胶都不能用于玻璃幕墙，国外仅在石材幕墙工程上有一定应用，且使用一定年限后需考虑定期翻修。
b) 防污染的硅酮耐候密封胶
推荐用户采用该类密封胶产品，该类产品仍以有机硅聚合物为主体原料，具备硅酮密封胶优异的耐老化性能。同时对硅酮密封胶进行了配方改进，使之具备不渗油、不吸灰的特点。不仅不会对石材等多孔材料造成渗透污染，而且具有优异的防垂流污染性能。
来源：中国幕墙网
