摘要
1月28日，保利发展湾区公司于中山保利艾美酒店召开2019年度工作会议暨全体党员大会、第一届第三次职工代表大会。保利发展集团党委委员、华南区域董事长刘文生参会并做总结讲话，湾区公司总经理、党委副书记徐鲁等领导班子成员及全体员工参加会议。会议由公司党委副书记兼纪委书记江波主持。
大会率先进行了党员大会议程。会上审议通过了多份重要工作报告，补选了湾区公司党委委员、纪委委员。
公司党委副书记兼纪委书记江波宣读报告
随后，徐鲁总经理向大会作题为《湾区起航、乘风破浪，勇创华章》的工作报告。
公司总经理徐鲁作总经理工作报告
报告指出，2018年公司顺势而为、锤炼内功，签约规模再创新高，资金保障平稳健康，资源储备更加完善，管理提升效果显著，城市公司亮点频现；同时，根据股份公司、华南区办的有关精神，结合公司实际，制定了2019年工作计划，要求公司以“直面市场、因势利导、高质发展”为指导思想，以“提升能力、锻造实力、发展改革”为总体工作要求，确保完成全年各项经营指标，做大规模、做强业绩、做精管理。
公司第一届第三次职工代表大会审议并全票通过了上述总经理工作报告。
报告后，公司党委副书记兼纪委书记江波在会上作2018年党建工作报告。报告指出，18年公司党委从思想建设、组织建设、作风建设、队伍建设、文化建设五个方面全面“强基”，紧紧围绕上级党委指示精神，秉承“围绕业务抓党建，抓好党建促发展”的工作思路，团结带领全体干部员工攻坚克难，圆满完成了年度经营目标。2019年公司将继续发挥党委“把方向、管大局、促发展、保落实”的核心作用，将党建工作与提升发展效益有机结合起来，为公司发展积极贡献力量。
公司党委副书记兼纪委书记江波作2018年党建工作报告
紧接着，典型城市公司及本部部门负责人结合各城市及各职能线特点作专题发言。会上进行了年度表彰仪式，分别颁发了2018年度先进集体、先进工作者、节点奖、专项奖、回笼奖、任务奖及内部讲师“领航之星”、“薪火之星”、“人气之星”等公司奖项。公司有关领导为获奖者颁奖。
公司领导与获奖者合影
为进一步落实党风廉政建设责任制，切实加强公司党建工作，会上还进行了党风廉洁建设责任书签订仪式。
公司党委书记刘文生与党支部书记代表周海星签订责任书
随后，徐鲁总经理传达了股份公司会议精神、安全生产会议精神，并作湾区公司安全生产工作报告，要求全员认真领会股份公司的会议精神，贯彻落实到湾区公司的业务发展之中，积极践行于日常的工作之中，同时进一步做细做实各项安全措施，坚守安全红线，为公司的进一步高质发展夯实基础。
总经理徐鲁传达上级会议精神
会上宣读公布了公司领导的职务变动，相关领导也做了简短发言。
会议最后，刘文生董事长向大会作题为《励精图治、奋发图强，深入实现湾区公司高质量的大发展》总结讲话，肯定了公司在2018年取得的经营业绩。同时指出，公司18年的成绩固然可喜，但绝不能“沾沾自喜”，要看到公司在财务管理方面的不足及相比于其他平台公司较为年轻化的客观实际，要看到华南区域内其他平台公司的“各有千秋”，主动学习，完善自我。
对于19的工作方向，刘董提出公司要从以下6个方面着手，做强管理，成长为一艘真正的航母。
要以奋斗之心，确保完成各项任务。19年，公司要继续奋斗，确保完成350亿的签约任务和1000亿的拓展任务，年底财务工作评比进入前三，绩效考核在A类公司中综合排名确保第一、综合分数进入前三。
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要做好差异化管理工作，切勿“一刀切”。要依据各城市实际确定差异化的投拓方向，要依据各城市公司所处的不同发展阶段确定差异化的管理动作，要依据员工的学历、性格、经验确定差异化的人力工作，更好地服务于公司发展。
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要切实做强做实湾区平台，形成有机、结实的整体。通过点线面的梳理及动力、指挥等配备系统的到位，完成舰队向“吹不散、打不垮、击不沉”的航空母舰的转变。
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要千方百计将团队铸造成能征善战的将士。要狠抓作风建设，加强常态化、体系化、针对性的学习培训管理，推进党建工作，摘掉团队“学生多、书生多、新生多、乖乖仔多”的标签。
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秉承保利优良传统，树立保利优良品牌。保利到哪里，保利的好就要带到哪里、立到哪里；项目做到哪里，朋友就要交到哪里、聚到哪里，彰显社会效益和经济效益。
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要搭建“接地气”的管理体系，狠抓管理的落地。要摒弃“拿来主义”，要从公司制度、管理体系、组织架构的实际出发，使管理贴近项目、符合员工实情。
公司董事长刘文生作总结讲话
此次会议的召开，全面总结了公司18年的经营业绩及优秀做法，对存在的不足进行了深入反思，并指明了新一年的工作方向。19年，湾区公司将乘风破浪、励精图治、奋发图强，以期早日深入实现湾区公司高质量的大发展，用湾区人的新风采谱写公司华美新篇章！