在乡村振兴的大潮下，随着“三块地”改革、“三权分置、两权”抵押贷款等土改政策地不断深入，新型农业经营主体如雨后春笋般崛起，社会资本涌入广辽的中国农村大地风云激荡，沉睡的万亿农村土地资产已然被唤醒，巨大的增长潜力和财富价值正直面着我们这一代人滚滚而来。
据权威机构统计，当前我国拥有耕地22亿亩，农村集体建设用地面积3.1亿亩，农村闲置房屋7000多万套，闲置用地3000多万亩，农村集体经营性资产总额3.10万亿，可流转的土地价值约364.1万亿，土地撮合服务费高达7.2万亿。这还不包括前景更广阔的集体建设用地入市和宅基地农房流转。
2014年11月，《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》印发，要求在坚持土地集体所有的前提下，实现所有权、承包权、经营权三权分置，并鼓励承包经营权在公开市场上流转。
——中共中央办公厅国务院办公厅
2014年12月2日，《关于农村土地征收、集体性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》审议通过。宅基地成为农村“三块地”之一。在政策和市场中受到极大重视。
——国土资源部部长姜大明
2019年8月26日，新修正的《中华人民共和国管理法》审议通过，允许集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由集体经济组织以外的单位或者个人直接使用。这一规定结束了多年来集体建设用地不能与国有建设用地同权同价同等入市的二元体制，破除集体经营性建设用地进入市场的法律障碍。
——部法规司司长魏丽华
来源：土流网
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