为贯彻落实保利发展控股集团质量安全管控体系，提升湾区工程品质，促进交流合作，2020年8月1日下午，由公司本级工程客关部、中山公司工程部、中建五局东莞公司在中山港口怡方都汇大厦项目联合组织召开保利湾区公司与中建五局东莞公司工程管理交流培训会。保利湾区公司及中建五局东莞公司工程线各级领导同事共计60余人积极参会。
项目概况●●
中山市港口镇怡方都汇大厦项目
中山市港口镇怡方都汇大厦项目，位于中山市港口镇民主社区，建成后150米公寓，将成为湾区中山北门户的新城市名片。项目坐拥保利百万方配套大城，背靠五星级酒店及甲级写字楼，周边教育、文化、医疗、商业、交通配套齐全，占地2.2万方，总建筑面积17.3万方，容积率6.6，业态包含写字楼、商业中心、公寓等多种形态。
体系宣贯●●
首先，保利湾区本级工程客关部对保利土建过程评估体系作系统化讲解：实测实量、安全文明、质量风险、防渗漏试验各个参评细则及重点注意事项。其中结构安全、防渗漏为今年土建过程管理重点，要持续强抓不懈。结合目前中建五局保利在建项目的施工阶段特点，对每个项目质量安全管控做针对性策划点评：
主体工程重点关注楼板厚度过程管控，模板支撑体系加固确保垂直、平整合格率。
砌筑工程重点严控门窗洞口尺寸，二次构件及水电开槽。
抹灰工程重点抹灰基层处理确保空鼓合格率，以及新增指标踢脚线、门贴脸平整度控制。
重点抓防渗漏，避免应试行为发生（如整栋非正常工序大面涂刷防水），质量一、二类问题专人专项排除。
安全全过程管控：确保临电、机具、塔吊、电梯较好整改指标不扣分，重点抓高处作业、脚手架、支模架等较难整改指标（需过程监管），提升整体文明施工，避免安全一二类问题存在（需制定专项小组跟踪）。
现场演练●●
天空虽然下着雨，但浇灭不了大家对品质提升执着的追求。评估体系宣贯完后，本级工程客关部接着组织各单位到现场开展模拟评估，边观摩边检查边培训：现场场地如何布置，楼板厚度如何把控、防渗漏试验如何自查、防水施工要注意什么，爬架安全管控难点及优化如何开展等。理论与实践相结合，现场提问现场解答，各位参会人员诚意满满、收获满满。
优秀分享●●
目标细致明确，措施掷地有声。中建五局中山港口怡方都汇大厦项目经理黄业群分享项目如何从地下室工程首次安全参评到第二次主体参评拿到防渗漏得分100%，质量综合得分湾区参评项目第一的经验：
评估项风险识别，组织评估策划会，并签订管理责任状，将现场管理职责落实到个人；
建立奖罚制度，明确对各评估责任人的检查项得分与失分的奖励及罚款细则，激励各评估责任人的主动管理意识。
止水钢板采用现场焊接半成品，加工完成后再吊装至板面进行安装；
卫生间及阳台拆模后进行逐一试水检查，发现渗漏立即进行处理；
将评估考核指标融入项目管理的每个细节。
保利中山南朗领岸花园三、四标甲方项目经理张志彬作《精策划、抓落实——项目第三方评估管理交流》汇报：以建立学习型团队为基础，过程中不断纠偏，整体管控能力螺旋式提升，精施工策划、重方案优化，定实施标准、抓整改落实。根据实测实量统计表，制作出实测实量动态曲线图，做到数据精细到每层每户，一有下滑立即要求项目经理对班组进行加强交底。
中山南朗领岸花园三、四标总包项目经理黎猛昌分享了管理上落实以工人奖励为主，处罚为辅，奖励直接发给工人手上的宝贵经验。
//项目优秀做法分享
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在交流探讨环节，各方积极发言，建言献策，针对如何有效的落实工人的奖励机制、抹灰工程空鼓如何控制、中建五局和保利质量安全管控标准不一致的地方如何结合打通管理堵点等展开讨论，为后续项目管理和施工提供宝贵意见。
总结环节●●
针对以上培训交流内容，中建五局东莞公司副总经理肖胜亮对中建五局东莞公司所辖湾区各项目人员提出以下具体工作要求：
1、态度要端正，能干事，干实事。
2、项目要树立更高目标，下季度更高，锁定全国水平。
3、提高项目管控水平，管控到根上，评估规则管到工人；工作在平时，现场加强常态化管控；现场做好责权划分，落实根本问题，做好动态跟踪。
4、以人为本，人才是核心，加强第三方评估宣贯，发扬狼性精神。以方为基，方案策划实施有效。以检为常，加强数据收集分析，检查总结常态化。以奖为先，以罚为辅。项目对分包要以帮扶为主。公司、项目多组织人员谈经验分享，共同提高。
最后，本级工程客关部经理刘靖作总结发言：
01
POLY
感谢中山公司工程部和项目参建各方积极精心组织本次高质量培训和交流活动，助力湾区公司与中建五局进一步提升战略合作水平。本次交流活动内容丰富、成果显著。
02
POLY
通过对比双方检查标准，打通联合巡检壁垒，为双方实现深度合作开创良好局面；
03
POLY
加强与中建五局合作，强强联合，促工程品质提升，达到双赢的局面，进一步增加双方合作信心。
结语
为顾客创造精品，为社会创造财富，为员工创造机遇，这是保利和中建五局同为央企共同的企业担当。以集团第三方评估为工程品质管理抓手，将体系要求深植于日常管理，保利湾区与中建五局携手共创精品工程。
