随着粤港澳大湾区的战略定位和强势崛起，必将被赋予更加深远的时代内涵——从国家级城市群向世界级城市群升级转型。
粤港澳大湾区是一个巨大经济体，它的诞生与发展对湾区内各城市的投资布局有何影响？对房地产业又意味着什么？
2019年5月25日下午，以“大湾区战略·坐海论道”为主题的首届粤港澳大湾区发展与中山房地产投资机遇论坛在保利碧桂园领秀海盛大举行。
这次论坛会上，领秀海邀请了一位神秘嘉宾来到现场为大家讲解。
保利碧桂园领秀海诚邀了国内著名房地产市场研究专家赵卓文莅临现场为大家解读大湾区发展趋势，分享中山房地产发展分析，投资机遇与投资策略。
随着大湾区纲要的正式出台，大湾区不仅代表湾区本身区域的力量，它背后更代表着一个国家的综合实力。与旧金山湾区、东京湾区、纽约湾区不一样，粤港澳大湾区是港口+金融+制造+科技创新的多支柱功能，是多核心下的多中心。
赵卓文表示：“粤港澳大湾区的城市群也是个复杂的集合体，大湾区的发展，关键是建设富有活力和竞争力的世界级城市群，随着大湾区区域与格局发展，未来房地产需求会暴涨，大湾区整体的房价属于上升的趋势。但这，仅仅只是个开始。”
对于湾区对生活带来的变化，领秀海的业主们也提出了疑问，大湾区建设人口的增多，限购会不会影响我们人才流动，居住问题？现在城建的发展，备受热议的深珠通道，未来会不会实现？
作为领秀海业主们，每一个问题都代表着投资客们最关心最专业角度来提出。
对此，赵卓文老师表示：限购一般出现在中心城市。人口的增多、城建的日益完善对城市的发展更快，也会有更多的人才流入。
而随着中山跟珠海的关系越来越紧密，新的规划也越来越多，深圳到珠海到中山的高铁也在规划，国家战略将会给这个地方带来希望，深珠通道相信在不久也会实现。
房地产中心城市投资是重要，但宜居城市也故为重要。赵卓文老师指出：中山拥有独特的文化底蕴和科技创新基础，对接港澳有独特的文化及地理区位优势。大要看大湾区规划，细则看城市规划。而翠亨新区是中山重点打造的核心区域，创建国际创新城市中心、建设科技发展大平台。
在交通建设中，大湾区未来一小时生活圈是建立在轨道上的。构筑大湾区的立体交通路网，更是立足于深中通道。由此可见，作为深中通道“桥头堡”的翠亨新区，“轨道上的城市”地理区域巨大，提升发展潜力更是远超想象。翠亨新区也因此迎来房地产投资历史性的新机遇。
想要了解中山市场发展分析，投资机遇与投资策略，仅仅是赵卓文老师的演讲是不够的，特此领秀海还邀请了保利发展中山公司营销总监汤帅、合富研究院高级分析师谢仲娟、搜狐焦点佛中区域总经理黎金伟、保利碧桂园领秀海销售经理陈梓弘，嘉宾们上台和赵卓文老师一起来探讨中山市场的发展。
2月的规划纲要中山被提起9次，但是提的都是重磅的，用古话来说路通则财通，广东提起的三个重点交通都与我们中山紧密联系，港珠澳大桥、深中通道、深茂铁路，当城建的不断建设完善，中山的潜力就在大湾区中占据重要角色。
——谢仲娟
谢仲娟老师认为中山不仅被三个自贸区环绕，给中山产业带来无可限量的发展以及惊喜之外，中山还是一个宜居城市，医疗、教育和城市配套都非常到位，是一个适合二胎开放的城市。
为什么要把钱投资在翠亨新区这个区位？第一中山规划新的产业点都在翠亨新区，中心产业汇聚点。第二东边的落脚点在深圳，西边的落脚点便是翠亨新区。第三，土地会升值，有利于城市发展。看一个项目好不好，区域好不好看政府规划、开发商的投资。
——汤帅
央企保利的建设推动了城市发展。不仅在翠亨新区的领秀海，还有在港口的保利国际广场到火炬区的保利林语。都是以独特的眼光区域投资，打造未来中心城。
赵卓文老师认为中山的房地产是多元化市场，翠亨新区就是难得的区域，它有着大湾区是独一无二的滨海资源和红树林湿地资源。
领秀海现在热销组团的是领秀翠亨三景主义，独特的景观资源优势。项目内配中心园林景观，还坐揽红树林景观与伶仃洋无敌海景。对比珠海和深圳的红树湾区位价格，领秀海的价格和地理区域优势完美展现。
趁别人都看不懂的时候，有些感觉就可以买！买房就要买贵的，那就是最好的那一套!
——赵卓文
粤港澳大湾区自身得天独厚的区位优势、要素禀赋和发展基础，与高起点、高层次、高标准的战略定位和目标任务，共同决定了翠亨新区未来发展的无限潜力。
大湾区战略·坐海论道——粤港澳大湾区发展与中山房地产投资机遇论坛到此圆满落幕。
央企保利
26年匠心筑城
致力打造品质人居标杆
领秀翠亨的全新“三景主义”
约83-120㎡林/海/园三景单位
抢镜登场！
明星户型亮相
83㎡园景精装洋房，超高使用率
93㎡高实用三房，270º景观阳台
105㎡-120㎡双景楼王户型，南北通透双阳台
南望中轴绿奢园景
北看3000亩红树林
一览伶仃洋蓝色海岸风光
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