2月24日,广州市国规委发布《广州市城市总体规划(2017-2035)》草案。规划指出,要将广州建设为国际综合交通枢纽、商贸中心、交往中心、科技产业创新中心逐步建设成为中国特色社会主义引领型全球城市。
其中,在城市空间结构方面,中新广州知识城被划分为广州国际科技创新枢纽重要职能区域和承接主城区人口、功能疏解的综合性服务地区;在城市功能布局方面,承担了城市核心创新平台和城市级次公共服务中心两项重要城市功能。
△中新广州知识城规划鸟瞰图
建设国际科技创新枢纽
据市国土规划委有关负责人的解释,未来广州的空间格局是市委、市政府文件中反复提及的枢纽型网络城市——三大战略枢纽、一江两岸三带。总规草案聚焦航空、航运、科技创新三大战略枢纽,构建多点支撑的脉络。强化三大国际战略枢纽,是广州面向未来新的增长极和动力源。
其中,中新广州知识城将被打造为国际科技创新枢纽。这意味着知识城将更加积极地吸引以及对接全球创新资源,加速集聚高科技含量的企业和项目,成为全球创新网络链接的枢纽。
△未来三大战略枢纽。图片来源:《广州市城市总体规划(2017-2035)》
△未来将构建枢纽型城市网络空间结构
承接主城区,发展为综合性服务区域
在规划中,中新广州知识城被划分为外围城区,“扩容提质”作为外围城区的主要发展任务,重点促进产城融合发展,提升知识城的综合承载能力与内生动力,增强对周边城镇的辐射带动作用,与主城区形成有序分工。
此外,知识城将明确主导发展方向,发展外围综合性服务,以加大人口集聚力度,积极引导主城区疏解和来穗人口合理分布。
△多层次城市网络布局。图片来源:《广州市城市总体规划(2017-2035)》
△知识城将不断提升综合承载力与内生动力
承担城市核心创新平台重要功能
在产业空间布局方面,规划依托珠三角国家自主创新示范区,建设广深科技创新走廊(广州段)、珠江创新带,聚集全球创新资源,打造一批具有全球影响力的核心创新平台、创新节点和价值创新园区。
中新广州知识城位处广深科技创新走廊,是规划中广州三大核心创新平台之一。政府将推动和扶持知识城集聚高层次创新型人才和具有国际竞争力的高新技术产业,抢占关键核心技术制高点,营造国际一流的创新生态,建设具有全球吸引力的人居环境。
△将把知识城打造为核心创新平台。图片来源:《广州市城市总体规划(2017-2035)》
△中新广州知识城在建高科技项目
构建城市级公共服务中心
在城市居住空间布局方面,广州市在未来将构建四级公共服务中心体系,促进城市公共服务平衡分配,优化居住空间布局,引导人口合理分布。
中新广州知识城属于规划中的城市级次公共服务中心,仅次于主城区两个公共服务中心。未来,知识城的基础设施配置、公共设施的配置都将会在政府的推动下不断完善与提升。
△知识城将打造为城市级次公共服务中心。图片来源:《广州市城市总体规划(2017-2035)》
△知识城的基础设施配置、公共设施的配置都将完善与提升
中新广州知识城总体位于增城、花都、从化三个外围城区的几何中心,节点优势突出,规划上将科创产业布局于此,令知识城的整体价值处于高位。
有业内人士预测,知识城规划起点高,而且目前处于建设的初步阶段,十分具有后发优势和投资价值。
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