大数跨境

从“非典毒楼”看科学合理的社区设计

从“非典毒楼”看科学合理的社区设计 时代广州公司
2020-02-12
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导读:时代中国,为您打造健康宜居的好社区。

新型冠状病毒的爆发,使得今年的春天,没有了往年的热闹,当钟南山在采访里表示:新型冠状病毒存在粪口传播。不由让人联想到2003年轰动全球的“非典毒楼”——香港淘大花园。


图源网络



Q

后经追踪调查的报道显示:

1、病毒能通过气流长距离传播,甚至能影响到距源头超200米。

2、经过疫情事件后,“非典毒楼”一直较同地段其他社区同类单元,房价低近百万元。

由此可见,科学的居住社区设计,在疫情当前,可能成为一道防线,疫情过后,也能很好的确保资产的增值保值性。(资料来源:双极房地产)

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沉重的历史,为后人敲响了警钟,而时代中国,更是走在对居住社区科学设计的前沿。


那么,科学合理的社区应该是怎样的呢?

A

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合理的社区规划


时代对于居住社区的规划设计,十分关注楼栋布局和间距尺度所带来居住感受。


 3+3阳光模式


科学的楼栋布局让业主夏至日可享受超3小时的荫凉,冬至日可享受超3小时的暖阳,户外活动四季皆宜,且对小区的整体采光通风都非常有利。


示意图


如时代天韵,为做到每户视野都互不遮挡,除将楼栋错落布局,楼间距最长还达到了123米,让每一户人家都能拥抱风和阳光,完美兼顾了一线湖景与通风采光。


时代天韵项目效果图


时代根据风光热系统的分析(当地的全年光照和风向特点),选择全年具有较好的遮阴、风流较稳定的地方规划羽毛球场、儿童乐园和成人健身区,而长年日照较强、风流较强的地方规划小区出入口和公共草坪,让业主在小区的每一个角落都能感受到最舒适的居住体验!


凤凰湖实拍


超宽广的大草坪和绿荫跑道,直揽凤凰湖一线湖景,便是时代天韵业主平日惬意生活的真实写照。



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 全龄全时的户外活动空间


时代十分注重业主的身体健康,对于户外活动空间,更是精心研究后进行合理分布设计,足以满足全龄段全时段的户外活动需求,让老人、小孩、爱人、宠物都能找到自己的天地。


时代云港项目效果图


如时代天韵,在园林的功能排布上,独树一帜,采用户外会客厅的理念,绿化园林和风雨连廊赋予新的使命。将艺术台、健身区、泳池,儿童天地、阳光草地等功能模块,巧妙地嵌入园林/连廊中,使其成为了邻里间社交的延伸触角。


时代天韵项目效果图


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 社区运动场所


不运动的借口千千万,而运动的理由只有一个,社区内就有健身场地,从此告别异地“练”,除收获汗水与马甲线,关键时候还比别人拥有更强的抵抗力。


时代风华健身房实景图


如时代风华配备的健身会所,有器械健身房、瑜伽室及综合运动室,让你的身心都能在这里得到舒展。还有时代倾城的体育馆、足球场、游泳池。

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时代倾城项目效果图


当然,楼下还有更多户外健身场地,慢跑、篮球、羽毛球,还有针对肩背腿不同部位的专业器械, 运动每一天, 身体更强健。


时代风华跑道俯瞰图


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 生活配套


时代中国以人性化设计著称,对于社区人文娱乐的场所规划,考虑十分周全,让你归家尽享生活乐趣。特别“抗疫”时期,社区内拥有足不出户即可享受的强大生活配套,更显弥足珍贵。


示意图


如时代印记规划有商场、写字楼、酒店、学校、会所、泳池等多业态及丰富配套。


时代印记项目配套示意图


如时代倾城规划有肉菜市场、商业街、学校、各类运动场及文化娱乐场所,尽享吃喝玩乐购。


时代倾城项目配套示意图




贴心的物业服务


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 社区物业服务


好物业让房子更保值。平时业主对物业的存在感受不强,当病毒爆发等突发事件发生,物业服务水平的差距被放大,在人员素质、运营管理、执行力、快速反应、对待业主的态度等方面变得一目了然。


时代物业疫情期间服务实景图


时代物业,疫情当前,更是以实际行动和高水平的体现,被一线媒体报道称赞为“教科书级的疫情社区防控策略”,越是“抗疫”最艰难时候,拼的就越是社区管理和服务能力。




采光良好通透的户型


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南北通透


时代中国在户型设计上,更注重采光通风,每日呼吸新鲜空气,开启健康生活。


时代天汇建面约112㎡户型图


时代天汇建面约112㎡户型南北通透,在通风上占有更多优势,冬暖夏凉。


时代倾城/时代印记建面约120㎡户型图


时代倾城/时代印记建面约120㎡,3房2厅2卫。双阳台,户型通透,真正实现南北对流,南向超7米大阳台,IMAX级景观视野。预留多功能空间,可作儿童游乐室、饮茶室、会客厅,释放生活想象。


时代风华建面约118㎡户型图


时代风华建面约118㎡三房2厅2卫。南北通透,2卧室1阳台均朝南,采光极佳。双景观阳台,近8米纵深奢阔客厅,清风悠然入室。主卧通阔,再带飘窗\衣帽间,尽显大家风范。


精工品质,科学布局

人性设计,魔鬼细节

时代物业,贴心为您

选对一套房,疫情远离我



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