从“P”到“A”
以机场为导向的AOD概念盛启
城市土地开发模式多种多样，从交通方式的发展上来说，城市土地开发模式包括以步行为导向的POD模式、以公共交通为导向的TOD模式和以机场为导向的AOD模式。
以步行为导向的发展模式
（Pedestrian Oriented Development）
以公共交通为主导发展模式
(Transit-oriented Development)
相信近年常见报端的TOD模式，大家并不陌生，而随着经济全球化的日益加深和新兴经济对效率的进一步要求，AOD（TOD+机场）模式应运而生，AOD模式是在汲取TOD模式优势基础之上，结合联通世界各地的航空枢纽，迸发出全新的城市活力。
AOD模式是指以机场为导向，在机场周边地区和进场交通走廊沿线地区进行居住、产业开发的一种迭代形的TOD模式。
这种点轴式整体开发模式不仅局限于机场这一交通枢纽节点的开发，也衍生出进场交通走廊沿线地区的开发，其具有机场综合交通枢纽开发模式和进出机场综合交通走廊开发模式的双重属性。
纵观AOD国际范本的发展
空港经济执未来新航向
纵观世界，迪拜航空城、美国孟菲斯空港经济区、中国上海虹桥商务区等世界空港区，皆因航空因素的加入，升级为以机场为导向的，形成更具有国际基因、资本聚合力更强、物资通达性更快的AOD（airport-oriented development）发展模式，加快了国际化步伐成为了与国际零时差接轨的前沿之城。
迪拜航空城共计为迪拜提供了12.5万个就业机会。绝大多数前往迪拜旅行的游客都选择搭乘飞机，他们在当地的花费为迪拜带来了13.4万个就业机会，并为迪拜国内生产总值（GDP）创造了79亿美元收入。综上所述，迪拜航空业合计为迪拜提供了超过25万个就业机会，为迪拜国内生产总值（GDP）创造了超过220亿美元收入，分别占迪拜就业总人口的19%、迪拜国内生产总值（GDP）的28%。
△迪拜国际机场
AOD国际范本—孟菲斯空港经济区
孟菲斯机场是孟菲斯和田纳西州最大，也是唯一的经济引擎，决定着孟菲斯经济发展的繁荣和停滞。机场每年给地区经济带来的影响是220亿美元，单位机场资本对经济产生的影响在全美国位列第一。孟菲斯机场提供1／4的地区就业岗位，创造16.6万个就业岗位，联邦快递公司雇员达3万人。超过一半的孟菲斯地区商业活动的未来发展与机场相关。
孟菲斯依托联邦快递的世界级枢纽，以孟菲斯机场为核心，已经形成了一个典型的空港经济区，包括轻工业区、办公商务区、高档零售区、商务酒店、餐饮服务、娱乐休闲健身、高尔夫运动和住宅等区域。
△孟菲斯国际机场
上海虹桥商务区作为国家级临空经济示范区，拥有着千亿规划，以及世界级交通枢纽，吸引了约180家世界500强企业强势进驻，使得虹桥商务区成为面向国内外企业总部和贸易机构的汇集地，服务全国的高端商务中心。随着第二届中国进口博览会的成功举办，让大虹桥成为联通海内外的商务高地。
△上海虹桥机场
强劲的发展势头，也推动了周边不动产价值的飞涨。链家数据显示，片区高端住宅二手售价已经顶破10万/㎡。
靠近虹桥核心区的闵行板块，2016年-2018年，住宅售价从3.1万涨至6.5万，短短三年翻倍。
大湾区首个AOD引擎
已经启幕
广州空港经济区是由国家发改委，批准的全国第六个国家临空经济示范区，也是继北京、上海后第三大空港经济示范区。
△广州空港经济区
广州空港经济区作为广州参与全球竞争，建设全球城市的三大战略枢纽之一，对打造国家国际级中心城市升级版具有关键意义，因此，自一面世，就是高规格。
广州空港经济区发展规划纳入《粤港澳大湾区规划纲要》，规划总面积135.5平方公里，重点开发区域面积116.069平方公里，规划人口达220万，2017年至2019年广州国际航空枢纽和临空经济示范区在基础设施、航空维修、航空物流等领域推动重点项目80个，总投资3145.15亿元。
于广州而言，AOD是空港产城一体化的全新开发模式，是一种全新城市生态系统的实践。旨在为白云营造一种城市未来理想生活，通过结合城市多维交通、强大板块支撑、临空产业集群、多元产业生态、勾勒智慧未来城，创造未来新兴城市的范本。
国际空港
城市美学中心
洞悉城市发展先机，时代名著（白云）落子空港核心区一期，现正值核心区价值兑现集中爆发期，周边10块商业商服用地列入2020年广州供地蓝皮书，年内即将火热开拍，为片区产业注入新赋能。
园区东侧白云新天地航空总部年初已成功出让，园区配置航空指挥中心、四星级酒店、会议中心等，配套整合航空一体化产业平台。
作为园区内唯一的住宅板块，时代名著（白云）的业主将有幸够享受空港经济大潮的第一波红利。
凭借雄踞地铁三号线，通过机场高速、空港大道、机场第二高速、广州绕城、花莞高速形成“三纵三横”的路网通达全城，构建直抵“白云新城”、“珠江新城”“棠溪TOD”和“火车站商圈”四大CBD的交通格局。
拥有如此丰厚的城市资源，时代名著（白云）必将为广州临空区焕发新的价值与使命，专注寻找纯粹的美学，构建高效的现代化生活，成为粤港澳大湾区AOD产城的先行样本。
项目总占地约4.56万㎡，总建筑面积约25.4万㎡，内置四大主题园林，足以满足您对品质生活的追求。
首批将推出建面约88-97㎡臻装三房，更值得期待的是，项目营销中心将于6月底盛大开放，国际空港之上，崭新的城市美学中心正一步步朝我们走来。
展厅地址：白云区黄园路11号(导航搜索：时代中国城市展厅北区）
项目电话：020-8351 1333
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