齐心协力 一往无前
—时代名著（增城）项目
时代名著（增城）项目，一个带“离地铁口仅29米”光环的传奇大盘，8月1日开放之日便引爆全城轰动，现场盛况空前。一个月后，在8月31日的零点之时，是一个令人无比振奋的时刻，销售额提前达成全年度总目标8亿！这份荣耀彰显了雄师们奋勇拼搏、勇往直前的精神风貌，而荣耀背后却离不开点滴付出的你们。
01
开发部：严格要求
东战雄师 严格要求
时代名著（增城）项目于2019年12月25日签订出让合同，开发中心从拿地起，便开始着手该地块的开发报建计划。因前期准备充足，开发中心于2019年12月31日便率办理出了建设用地规划许可证以及用地批准书，当即迅速递交设计部门提前设计好的方案到规划局及城市规划设计院做预审查，并提前在要求节点时间2月17日前办理建筑工程设计方案审查意见的复函（修详规批复）。此时突如其来的新冠肺炎，让全国都按下了“暂停键”，但他们并没有因此“暂停”，开发中心的姚轩伟总及肖国仕总要求，在保证安全的情况下，尽量按照公司要求，完成节点任务，不能拖了项目的后腿，要给其他部门同事们争取更多的时间。开发部在疫情期间办理出了该项目所有的工程规划许可证，并于3月17日办理出第一批次施工证，3月31日前办理完成所有批次施工证，提前一个月完成公司p6节点的时间完成任务，为现场争取了更多的建设时间。目前，该项目开发进程到了预售证阶段，得到公司多方领导支持及部门同事鼎力相助，已办理出大部分门牌批复，全力冲刺预售证，争取早日办理出预售证。开发中心同事恪尽职守、严格要求自己，争取每一项工作都在节点时间内提前完成，他们觉得“提前完成”是保证“按时完成”的最好办法。
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02
设计部：追求卓越
时代名著（增城）概念图
修改前后对比图
东战雄师 追求卓越
时代名著（增城）项目部于2019年12月摘牌，并于12月初完成运营决策会，楼盘设计均采用了公司最新的白色经典系列，包括首次落地的新版园林白色经典系列。设计部在设计过程中优化了竖向设计，在取得相关单位批准的前提下，最大限度的抬高小区内部标高，原本完全下埋的地下室经过优化后，部分顶板比室外道路标高还高。设计部通过一系列的优化设计，达成了减少土方开挖量、降低基坑成本，大大缩短施工工期等目标。由于名著项目年后受到了新冠病毒疫情的影响，导致设计进度放缓！为了解决疫情造成的影响，设计部通过微信、云会议等方法在短时间内进行方案决策、应对措施及各大阶段的方案汇报。最后修规报建图、单体报建图、施工审查图均比P6时间节点提前完成。设计同事遇事沉着冷静，工作追求精益求精，为其他部门后续的工作打下了夯实的基础。
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03
项目部：匠心传承
布条遮挡雨滴
停车场修建
准备完工的名著营销中心
东战雄师 匠心传承
为保证首开区如期达到预售节点，项目部一鼓作气，火力全开。施工期间正值雨季，恶劣的天气无疑是一个巨大的挑战。如何才能在漫长的雨季中，最大程度的保持工程进度，项目部主动出击，化被动为主动，采用屋顶及外架铺上彩布的方式抵挡雨水的干扰，这样，遇小雨或中雨时工人仍能继续作业，不至于束手无策。同时为保证首开区楼栋进度，项目部实行每天早晚两次，各工种劳动力施工情况监控，如出现施工人数不足，及时增加所缺工种，实时监控不允现场出现半点疏忽。在售楼部将要开放之时，营销同事提出增加停车场需求，因代建停车场道路车流量多，道路被社会车辆长期占用，时间紧任务重，项目部协调各方资源，通宵达旦完成停车场及道路沥青硬化任务，为8月1日楼盘开放提供最好的现场硬件配套。在公司各部门支持及施工单位的配合下，首开区正负零节点已全部按时完成。虽荆棘载途，但项目同事排除万难，无所畏惧，有求必应，使命必达，为接下来的营销工作保驾护航。
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04
营销团队：斗志昂扬
培训至深夜
不流失每一位客户
最后的冲刺
东战雄师 斗志昂扬
名著营销团队7月中旬才正式组建，留给他们的时间仅有半个月去蓄客。然而自开放后，逐渐进入瓶颈期，如何短时间内撬动客户，实现大开大合。原本客源方向主要来自天河、黄埔，在限购政策出台后，东莞也成为隐藏的潜力区，经过贴合市场变化的分析后，他们总结了三点：1、上渠道——项目负责人莫讳亲自上阵给每一位经纪人培训；2、加投放——短时间内大量生活娱乐APP、朋友圈等铺天盖地都是名著广告；3、强拓展——集团总部、黄埔写字楼、时代旧社区到处能看见穿着名著polo衫的背影，销售同事顶着8月天的艳阳，挨家挨户讲解，哪怕汗流浃背，声音沙哑，还是不敢有丝毫懈怠。
在开盘前的一周，每日凌晨营销中心依旧灯火通明，销售负责人、销售主管、销售顾问及销售事务的同事们都坚守在各自的岗位上，他们虽面带倦色，疲惫不堪，但为不错失任何机会，一遍遍地熟悉动线、盘点客户情况、培训流程，坚持奋战多日。在紧张的冲刺下， 8月31日凌晨，成功达成全年度目标。那一刻，他们疲倦的身躯变成了他们坚硬的盔甲，用汗水灌出丰硕的果实。
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时代名著（增城）项目的傲人成绩彰显东战雄师
“千淘万漉虽幸苦，出尽黄沙始到金”的恒心
及“长风破浪会有时,直挂云帆济沧海”的信念
东战雄师势必以更积极的状态、更坚定的决心
齐心协力向东区百亿目标进发！
