科学城-天河片区重点推租单元
和诚园区
1.天河智慧城旁，互联网企业集聚
2.公园旁独栋办公物业，企业封面形象
3.内部配套齐全，自带员工餐厅/会议室/路演厅等
业态：办公独栋
面积（㎡）：
整栋20432.77
标准层3150
地上7层，地下2层
层高（m）：3.5
承重（KG/㎡）：200
租金（元/㎡/月）：64
物业费（元/㎡/月）：11.3
装修状态（毛坯/简装/拎包入驻）：简装
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汇丽大厦
1.黄埔区政府旁，集办公、临街商业、公寓等配套齐全，周边有萝岗和苑、敏捷广场等大型商圈及居民住宅区
2.带装修写字楼，入驻成本低
3.地铁21号线水西路站，黄埔轻轨、公交站一应俱全，交通便捷
业态：商业、办公
单元号：D栋第2层、第3层
面积（㎡）：3073
层高（m）：3.3
承重（KG/㎡）：250
租金（元/㎡/月）：办公：约64； 商业：59-69
物业费（元/㎡/月）：8
装修状态（毛坯/简装/拎包入驻）：简装
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百达丰总部基地
1.甲级商务写字楼，彰显企业形象
2.中国（广州）人力资源服务产业园，享受政策
3.园区靠近香雪地铁站且配备接驳班车，通勤方便
业态：办公
单元号：1105-1107单元
面积（㎡）：490.12
层高（m）：3.5
承重（KG/㎡）：200
租金（元/㎡/月）：60
物业费（元/㎡/月）：15
装修状态（毛坯/简装/拎包入驻）：简装
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京广协同创新中心
1.黄埔区首个专精特新园区，可分割转让
2.园区配套齐全，有公寓、餐饮、商铺、咖啡厅等
3.高标准厂房及办公产品，户型方正，使用率高
业态：办公
单元号：3号楼16层
面积（㎡）：约1000
层高（m）：4.5
承重（KG/㎡）：200
租金（元/㎡/月）：46
物业费（元/㎡/月）：13
装修状态（毛坯/简装/拎包入驻）：毛坯
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业态：厂房
单元号：2号楼11层
面积（㎡）：3592.45
层高（m）：4.5
承重（KG/㎡）：500
租金（元/㎡/月）：45
物业费（元/㎡/月）：8
装修状态（毛坯/简装/拎包入驻）：毛坯
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威创创新园
1.科学城芯版块，稀缺研办厂房
2.地铁21号线神舟路站旁，交通便捷
3.园区内信息科技产业聚集，形成行业效应
业态：厂房
单元号：3号楼5楼
面积（㎡）：3615
层高（m）：4.2
承重（KG/㎡）：300-500
租金（元/㎡/月）：63
物业费（元/㎡/月）：8
装修状态（毛坯/简装/拎包入驻）：简装
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业态：办公
单元号：2号楼3楼
面积（㎡）：1758.9
层高（m）：4.2
承重（KG/㎡）：500
租金（元/㎡/月）：64
物业费（元/㎡/月）：8
装修状态（毛坯/简装/拎包入驻）：简装
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总部国际酒店
1.科学城芯版块，周边办公楼林立
2.五星级标准建造的豪华智能型商务酒店
3.距地铁6号线暹岗站B出口200米，交通便捷
业态：商业
单元号：2楼
面积（㎡）：2202.33
层高（m）：5.2
租金（元/㎡/月）：55
物业费（元/㎡/月）：15
装修状态（毛坯/简装/拎包入驻）：简装
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总部经济区
1.地铁6号线暹岗站上盖，开创大道、科学大道等主干道环绕，交通十分便利
2.科学城芯位置，花园式办公园区
3.紧邻万达、优托邦等商业，园区内配套有多个商业银行、便利店、特色餐饮
业态：办公
单元号：A5栋14-15楼
面积（㎡）：1945.34（单层972.67）
层高（m）：4.2
承重（KG/㎡）：200
租金（元/㎡/月）：75
物业费（元/㎡/月）：8
装修状态（毛坯/简装/拎包入驻）：简装
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中日未来产业中心
1.科学城芯板块，花园式办公环境
2.距地铁21号线科学城站50米，交通便利
3.园区配套齐全，紧邻万达广场、商业广场、国际网球中心等商业及生活配套，园区内配套餐饮、超市、咖啡厅
业态：办公
单元号：C栋2楼201-208房
面积（㎡）：1123.63
层高（m）：4.5
承重（KG/㎡）：200
租金（元/㎡/月）：办公：约90；商业：约120
物业费（元/㎡/月）：15
装修状态（毛坯/简装/拎包入驻）：毛坯
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知识城片区重点推租单元
中国纳米谷
1.黄埔区专精特新园区，可分割转让
2.园区配套齐全，有公寓、餐饮、商铺、咖啡厅等
3.高标准厂房及办公产品，户型方正，使用率高
业态：厂房
单元号：3栋408
面积（㎡）：1279.25
层高（m）：4.5
承重（KG/㎡）：500
租金（元/㎡/月）：35
物业费（元/㎡/月）：7
装修状态（毛坯/简装/拎包入驻）：毛坯
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业态：办公
单元号：1栋802
面积（㎡）：512.19
层高（m）：4
承重（KG/㎡）：200
租金（元/㎡/月）：43
物业费（元/㎡/月）：13
装修状态（毛坯/简装/拎包入驻）：毛坯
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勤天智品上城
1.独栋别墅，可办公可居住，适合创业企业
2.花园式小区，环境优美
3.地铁21号线镇龙西站旁，广汕公路畅通天河黄埔等核心位置
业态：住宅（别墅）
单元号：101
面积（㎡）：235.19
层高（m）：3.3
租金（元/㎡/月）：25
物业费（元/㎡/月）：2.8
装修状态（毛坯/简装/拎包入驻）：简装
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海丝城片区重点推租单元
建设大厦
1.紧邻开发大道，步行5分钟可达地铁5号线夏港站，可畅达天河、科学城、新塘等重要产业枢纽
2.内部墙面、天花已进行翻修提升，加装电梯
3.10分钟车程可达万科商城里、佳纷广场、亚朵酒店等商务配套，生活便利
业态：办公
单元号：南附楼2-5F
面积（㎡）：2500.58
层高（m）：3.5
承重（KG/㎡）：200
租金（元/㎡/月）：30
物业费（元/㎡/月）：7.2
装修状态（毛坯/简装/拎包入驻）：简装
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黄埔万科中心第4层
1.老黄埔成熟办公园区，商业、公寓等配套齐全
2.带装修写字楼，入驻成本低
3.地铁13号线双岗站旁，交通便捷
业态：办公
单元号：第4层
面积（㎡）：716.91
层高（m）：2.9
承重（KG/㎡）：300
租金（元/㎡/月）：75
物业费（元/㎡/月）：12
装修状态（毛坯/简装/拎包入驻）：简装
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中国智能网联国家创新中心（富悦城）
1.老黄埔成熟办公园区，商业、公寓等配套齐全
2.近5号线文冲地铁站，交通便捷
3.园区产品参数好，层高、承重能匹配多种业态要求
业态：商铺
单元号：A4栋105
面积（㎡）：106
层高（m）：6.1
承重（KG/㎡）：无限制
租金（元/㎡/月）：110
物业费（元/㎡/月）：12
装修状态（毛坯/简装/拎包入驻）：简装
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业态：办公独栋
单元号：B1栋
面积（㎡）：
整栋1701
标准层面积850.50
地上2层
层高（m）：首层6.1 二层3.8
承重（KG/㎡）：首层无限制 二层150
租金（元/㎡/月）：65
物业费（元/㎡/月）：10
装修状态（毛坯/简装/拎包入驻）：毛坯
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