值此新中国成立76周年之际
开发区城市发展集团
助力黄埔区城中村改造
喜报频传！
继昨日顺利开工2个地块后
9月30日上午
由开发区城市发展集团作为改造主体的
永和街永岗社区田心社
城中村改造项目复建住宅地块
也正式迎来开工！
作为永和街首个“新模式”城中村改造项目，开发区城市发展集团（以下简称区城发集团）聚焦当地村民最关切的回迁安置需求，以高规格规划、精细化设计为村民打造宜居新家，项目计划建设安置房168套、总建筑面积约3万平方米，预计在2028年3月份交付使用。
△田心社复建住宅地块开工仪式现场照片
区城市更新局、永和街道、区城发集团等单位领导，以及村集体代表与项目建设方代表出席活动。
截至目前，区城发集团成立半年以来，以平均每周新开工约1个地块的“黄埔速度”累计
实现19个地块开工
建设面积超200万平方米
对应安置房超20000套
全部建成后将实现近3万村民回迁
面对紧迫的回迁安置需求和资金平衡挑战，区城发集团充分发挥资源整合、资金筹措和工程建设等方面的综合优势，在确认为改造主体后，迅速组织研讨改造方案。经多方面沟通研究论证，在满足安置实际需求的基础上，创新采用“微做地”改造模式，局部推进项目建设，有效保障了项目推进的顺利、稳健、高效。
为确保项目顺利启动，区委、区政府鼎力支持，提供政府储备用地，用于项目先行建设，这一突破性的支持举措，有效解决了项目初期面临的用地瓶颈，充分体现了政府推动民生工程、保障村民早日回迁的坚定决心和担当精神。
△田心社城中村改造项目效果图
此次开工的复建住宅地块，位于黄埔区科学城版块永和组团东北角，东临增城区，处于永和工业区腹地。从户型规划到功能布局，项目始终以村民需求为核心，设计充分考虑村民生活习惯。底层3层规划商业与公服设施，涵盖社区居委会、嵌入式社区养老服务机构、社区警务室等12处便民设施，与住宅形成“楼上居住、楼下服务”的便捷生活格局，步行5分钟即可满足日常购物、养老照料、政务办理等需求，不仅将兑现安居的承诺，更将通过完善的配套，实现从“安居”到“优居”的幸福跨越。
△田心社城中村改造项目效果图
随着复建住宅地块正式开工，田心社城中村改造迈入“加速期”。该项目可进一步盘活存量用地，提高土地利用效率，改善城市面貌，支撑产业发展，助力片区实现转型升级，促进科学城永和片区功能完善，融入科学城高质量发展进程。同时，通过本项目建设，可新增商业及办公建筑面积10余万平方米，为片区提供优质产业配套空间，支撑产业人才生活服务配套，为新型显示、智能与新能源汽车、食品饮料等产业的研发、办公、商务、会议等提供优质载体，助力黄埔区“12136”现代化产业体系落地生根。
作为黄埔区城中村改造的“微做地”的样板，田心社复建住宅地块项目的推进，不仅为小体量城中村改造提供了“复建先行、民生优先”的实践经验，同时更是“以点带面”提升片区品质的开端，届时，这片曾经的老旧村居，将变身“环境优美、配套齐全、产业协同”的现代化社区。
下一步，区城发集团将继续以民生需求为导向，强化与各级部门的协同联动，加速推进项目建设，严把工程质量关、安全关、进度关，力争将项目打造成为经得起历史和人民检验的精品工程、标杆工程，让村民早日实现“住有优居”的美好愿景！
供稿单位：联晟公司
编辑单位：综合管理部
