项目快报
近日，科学城城更集团负责的裕丰围旧改项目迎来重大进展——村民住宅拆补协议整体签约率超95%，标志着裕丰围旧改项目动迁工作迈入实质性推进新阶段。
裕丰围旧改项目采取全面改造方式
以“合作改造”模式实施
由科学城城更集团负责前期服务工作
中交投资有限公司
广州峻森投资有限公司
参与投资建设
加压奋进
自2025年8月10日动迁签约启动以来，科学城城更集团始终把“保障村民权益”贯穿全程，在黄埔街道大力支持下，联合下沙联社、合作企业中交投资有限公司组建 3 支先锋小组，以“工作日+周末”工作模式开启连轴奋战：白天上门为村民拆解补偿政策、核算明细，晚上集中复盘问题、优化服务方案。
面对老年村民不熟悉流程、看不清条款的难题，小组主动上门提供 “一对一服务”，为老人核对补偿明细、讲解回迁流程，让老人签约更安心。
面对未签约“重点户”，小组坚持“每日一协调”，逐户倾听诉求、破解难题，从权属划分到违建认定，把历史遗留“疙瘩事”一一理顺，用诚意打消村民顾虑。
截至目前，已完成私宅签约207栋，剩余待签10 栋，距离“签约清零”目标仅一步之遥，村民“旧改换新家”的愿景正加速实现！
▲项目提供“一对一”上门服务、答疑解惑、讲解方案、核算明细等服务
项目规划
裕丰围旧改项目位于黄埔临港经济区核心，西临黄埔公园，东接丰乐南路，紧邻地铁7号线、13号线裕丰围站，总用地面积7.61公顷，总建筑面积24.49万平方米，依托临港经济区“广州第二中央商务区”的区位优势，项目致力打造成“交通便捷、生态宜居” 城市更新样板，同步规划、优先建设8.43万平方米复建住宅、1.05万平方米集体物业，设有幼儿园、综合文化服务中心、养老服务机构、社区卫生服务站等公建配套和社区空间，让村民实现出门即达地铁，周边公园、商场、学校一应俱全，生活品质全方位升级。
▲项目效果图
（最终效果以政府批复为准）
项目历程
01
2012年7月，裕丰围旧村改造方案表决同意率90.93%。
02
2024年5月，纳入广州市 2024 年城市更新项目年度计划。
03
2024年11月，取得项目实施方案批复。
04
2025年3月，表决通过确定中交投资有限公司与广州峻森投资有限公司组成的联合体为合作企业。
05
2025年5月，取得项目控制性详细规划调整批复。
06
2025年8月，项目启动动迁工作。
07
2025年9月，项目拆补方案表决同意率达95%。
来源：裕丰围项目
编辑：综合管理部