近日，由广开城发集团作为改造主体的南岗西路、永岗、沧联、旺村、镇龙西等城中村改造项目首期控规调整接连获得广州市人民政府批复，这是集团继五村七片、九楼、莲潭、埔联等项目控规调整获批之后，城中村改造工作的又一重要突破。
截至目前，广开城发集团负责的19个城中村改造新模式项目中，已有12个项目控规调整获批，数量规模稳居全市第一，用实干和担当，为区域城市更新注入强劲动力。
政府控调批复文件
安居建设，规划先行。控规调整获批是城中村改造项目从“方案阶段”进入“实施阶段”的关键里程碑，也是安置房建设报批报建的基础。
广开城发集团始终践行“人民城市人民建，人民城市为人民”理念，协同控规主管部门创新推行控规报批“分期稳定”模式，优先推进亟须实施的安置区及公服配套设施控调工作，构建“技术团队-改造主体-职能部门”三位一体高效联动编审机制，切实筑牢安置房建设的规划用地保障，助力村民早日实现“安居梦”。
南岗街南岗西路城中村改造项目
项目位于南岗街，紧邻广深沿江高速、黄埔东路及地铁13号线南岗站，交通区位优势显著，将重点塑造广深沿江高速城市形象展示界面，打造社区生活服务活力集聚带，全力助推南岗科创片区产城融合发展。
本次规划推动约20万平方米复建安置住宅落地建设，同步配置24处公共服务设施，涵盖幼儿园、嵌入式社区养老服务机构等，全方位保障村民生活需求。
项目效果图，最终效果以政府批复为准
永岗社区田心社城中村改造项目
项目位于黄埔区科学城板块永和组团东北角，地处永和工业区腹地，东至永茂村村居、西至吓围村村居、南至井头村村居、北至宋屋村村居。项目以科学规划、集约布局为核心，着力打造宜居宜游的现代化社区，全面提升香荔三路沿线城市形象与空间环境品质。
项目坚守“民生优先、公益为要”原则，规划新增1处体育用地，为村民及周边园区群众提供休闲活动场地，同时规划配置12处公共服务设施，总建筑面积达1900平方米。
项目效果图，最终效果以政府批复为准
沧联社区榕村片城中村改造项目
项目东临黄埔东路，南临宏光路，西至开创大道，北至翡翠绿洲，通过优化功能布局与交通组织，撬动“以产兴城、以城聚人、产城融合”的高质量发展新格局，让城市空间更具活力、更有温度。
项目坚持“公益先行、民生为本”，规划配套文化、体育、养老等公服市政设施共计19处，全方位完善社区功能，提升居民生活幸福感。
项目效果图，最终效果以政府批复为准
旺村城中村改造项目
项目位于中新广州知识城南部，北望凤湖一路，南至广州康大职业技术学院，西至知识大道，东至新白广城际铁路。依托广州商学院与周边优质K12教育资源，项目将打造“知识城南科创孵化地，创智品质生活宜居地”。
项目规划配置文化、体育、养老等公服市政设施共计42处，全方位覆盖居民日常生活需求，构建高品质宜居社区。
项目效果图，最终效果以政府批复为准
镇龙村（西片区）城中村改造项目
项目位于知识城片区南部，紧邻广汕公路、永九快速路和地铁21号线镇龙西站，交通条件优越。项目聚焦片区数字产业发展、创新研发、商务办公、生活配套四大功能领域，合理布局各功能组团，优化空间布局，打造广汕公路城市形象展示界面和社区生活服务活力集聚带，推动空间品质全面跃升，助力区域高质量发展。
项目规划配置教育、医疗卫生、商业服务等八大类公共服务与市政基础设施共72处，涵盖九年制学校、幼儿园、镇街综合养老服务中心、公交首末站等基础民生设施，切实解决群众急难愁盼问题，大幅提升片区公共服务水平。
项目效果图，最终效果以政府批复为准
征程不止，实干不辍。下一步，广开城发集团将以安置房建设为抓手，以民生福祉为导向，高效有序推进城中村改造各项工作，用实际行动为村民安居、乐居保驾护航，助力广州开发区、黄埔区高质量发展，加快实现老城市新活力、“四个出新出彩”。
供稿单位：前期开发部
编辑单位：综合管理部
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