科学城集团 研发产业园介绍
垂直式功能生态舱体，丰富业态组合
国际领军人才集聚区地块
粤港澳大湾区国家技术创新中心知识城基地
（清华珠三角研究院粤港澳大湾区创新基地）
区位介绍
粤港澳大湾区国家技术创新中心知识城基地（即“清华珠三角研究院粤港澳大湾区创新基地”）占地面积约2.5万㎡，总建筑面积约13.39万㎡，地址位于广州市黄埔区知识城南起步区ＫＳ4-3号规划路以东，国际领军人才集聚区地块以北。
粤港澳大湾区国家技术创新中心知识城基地是大湾区国创中心的重要科技创新体系支撑平台，引领培育产、学、研、资深度融合的科技创新综合生态示范基地。知识城基地高度匹配大湾区国创中心的战略部署，主要承担该中心部分实体机构、科研平台及实验室等功能平台的建设及专属化定制，竭力为入驻企业提供科技支撑、产业孵化、专家顾问以及创新创业培训等优质服务。
交通介绍
交通路网完善
畅达繁华市中心
知识城规划“8条轨道交通+5条高速公路+7条城市快速路”立体大交通圈，30分钟到机场、市中心，构筑1小时湾区黄金经济圈。
项目临近14号线何棠下，周边办公、生活配套齐全。中九快速路，知识大道，花莞高速等高速路环绕，迅达广州市中心、东莞等地，商务出行畅通便捷。
园区简介
千亿级国企 科学城投资集团实力运营
科学城（广州）投资集团有限公司，成立于1984年8月，前身是广州经济技术开发区建设开发总公司，2003年改制为广州开发区建设发展集团有限公司，是广州开发区最早成立的国有企业之一。
截至2023年底，集团资产总额为1448亿元。
园区参数
构建“创客空间+孵化器+加速器+知识城总部基地”
的全链条科技创新生态，力求打造成
科技创新产业落地与总部项目的高端载体平台
周边配套
知识城重点发展区域
周边办公、生活配套齐全
项目周边配套完善，商业方面临近绿地缤纷城等商业综合体；
公寓酒店方面有知韵酒店、广州永旺国际公寓、途遇主题公寓等；
教育资源丰富：广州实验中学、广州市黄埔区会元学校、幸福誉伟才幼儿园等；
医疗资源有中山大学附属肿瘤医院、中山六院（知识城院区）；
体育设施包括乐星网球俱乐部、广州俊昇体育活动中心、创新足球场等。
项目地址
广州市黄埔区 | 知识城南起步区ＫＳ4-3号规划路以东，国际领军人才集聚区地块以北
招商热线
400-826-8588
温馨提示：
1.本资料所涉及的平层图、户型仅供示意参考。户型因差别，局部结构、面积等也可能不同，部分设备并非所有户型标准配置，不同平层、户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售/租赁合同为准。
2.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖/租赁双方的权利义务以双方签订的《买卖合同》《租赁合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
3.本资料展示内容为概念性意向规划，非最终呈现内容，最终规划及建筑以政府部门审批为准，不排除后期变更的可能，我司对此不做承诺，我司有权对资料进行更新调整，无需另行通知。