10月30日，由开发区城发集团作为改造主体的黄埔区云埔街火村（簕竹片）城中村改造项目取得关键进展，该项目01地块正式开工建设，标志着这一重点民生工程进入实质建设阶段。
区城市更新局、区住建局、区国资局、区规自局、云埔街道、区城发集团等单位领导，以及村集体代表与项目建设方代表出席活动。
1674套安置房，改善人居环境
项目效果图 具体以实际建设为准
黄埔区云埔街火村（簕竹片）城中村改造项目位于广州市黄埔区科学城板块。改造前，该区域存在大量“三合一”场所，安全隐患突出，配套设施不足，人居环境亟待改善。
本次开工的01地块规划建设用地面积4.58万平方米，计容总建筑面积19.96万平方米。其中，住宅面积19.31万平方米，将建设1674套安置房，并配建一所21班、建筑面积6578平方米的幼儿园。根据规划，该地块计划于2028年6月底竣工交付，将有力改善原片区人居环境，满足村民回迁安置的迫切需求，让村民早日实现“安居梦”。
一站式社区，构筑便捷生活圈
01地块的设计充分展现了现代城市规划理念，深度融合功能性与人文关怀，力求打造一个便捷宜居的现代社区，让居民尽享高品质生活。在住宅裙楼区域，将集中布局多元公共服务设施，一站式集成各类功能。
社区治理与政务：社区委员会、村民议事厅、社区服务站。
“一老一小”服务：嵌入式社区养老服务站、托育机构、护理站。
文化健康生活：文化室、居民健身场所、小区游园。
商业活力：拓展性营业场所。
未来将形成社区“五分钟生活圈”，为回迁村民及未来入住的各类人才提供全方位、高品质的生活配套。
赋能科学城，助力产业升级
本项目位于广深科技创新走廊的重要核心——科学城板块，是广深科技创新走廊的重要核心，将建设具有国际影响力的“中国智造中心”，为实施创新驱动发展战略提供支撑。
项目整体建成后，将围绕“人才社区+服务配套+众创平台”的核心方向，在创业孵化、教育培训、科技交流等领域精准布局。通过配备人才公寓、品质居住、商业配套及教育设施，项目将有力吸引并服务于智能制造、新能源汽车装备等现代化新型产业的高端人才，为区域产业向“质”跃升、向“新”迈进提供坚实的安居保障与配套支撑，真正实现“以产促城、以城兴产”的产城融合目标。
区城发集团始终以民生需求为导向，以区域发展为己任，坚定扛起国企担当。自今年4月成立以来，累计推动23个地块开工，平均每月集中动工超过3个地块，截至目前，已开工建设的规模达260万平方米，建成后将提供超24000套安置房，可满足3万余名村民回迁安居。
作为城市更新工作主力军，区城发集团用高效推进的项目建设、精益求精的品质把控、全面完善的配套规划，既为广州开发区、黄埔区群众托起了“安居梦”，也为科学城智造核心区的产业升级注入了强劲动力，更以实际行动为区域高质量发展贡献城发力量。
供稿单位：联晟公司
编辑单位：综合管理部
