近日
区城发集团九佛街五村七片统筹改造项目首期工程
凭借设计阶段BIM技术的深度集成应用
成功摘得
2025年第十四届“龙图杯”
全国BIM大赛设计组三等奖
该项目成为广州开发区、黄埔区
城中村改造新模式项目中
首个获得全国BIM大赛奖项的项目
为广州开发区、黄埔区城中村改造
及城市更新领域的BIM技术标准化应用树立标杆！
由中国图学学会主办的“龙图杯”全国BIM大赛，是国内BIM技术领域权威性最高、影响力最广的顶级科技赛事之一。
自创办以来，大赛始终以推动BIM技术与建筑行业数字化转型深度融合为核心目标，汇聚了全国建筑设计、施工、运维等领域的顶尖企业与标杆项目，其评选标准涵盖技术创新性、应用深度、协同效率及行业示范价值等多个维度，获奖项目堪称行业数字化转型的“样板工程”。
此次五村七片项目从众多参赛作品中脱颖而出，正是其BIM技术应用实力的最佳佐证。
城中村改造项目因其业态复杂、管线密集、历史文化要素多等特点，对设计阶段的协同性与精准度提出极高要求。传统建筑设计中，建筑、结构、机电等专业“信息孤岛”式作业，易引发图纸错漏、数据断层、施工返工等问题，严重影响项目推进效率与品质。
项目效果图
区城发集团五村七片项目团队以BIM技术为“破局之钥”，构建了以全专业数字孪生模型为核心的“三维数字设计平台”，将所有专业纳入同一协同体系，实现了从“分散设计”到“实时协同”的跨越式升级。
通过三维可视化建模，团队提前模拟建筑空间关系、管线排布及设备安装场景，为项目后续施工阶段的高效推进奠定了坚实基础。这种技术集成模式，不仅破解了城中村改造项目设计协同的痛点，更为同类项目提供了可复制的技术路径。
BIM技术的深度应用，更让项目在传承文化脉络与提升居住品质上实现了“双向奔赴”。项目团队始终秉持“传承岭南文化、延续本土特色”的设计理念，通过BIM模型精准还原用地内的祠堂、古树等历史文化要素，并延续现状空间轴线，打造小尺度街区式公共服务空间，让“烟火气”与“文化味”并存。
项目效果图
依托BIM技术的空间模拟功能，团队对建筑布局进行优化：
建筑群整体向东旋转45°望向九龙湖，实现“户户向南、户户向景”的通透格局。
高层住宅从南向北依次升高至60、80、100m，形成错落有致的“三重奏天际线”，既最大化利用景观资源，又与知识城核心区风貌和谐统一。
这种“技术赋能文化”的设计思路，让城中村改造项目不再是简单的“拆建更替”，而是成为承载居民乡愁与美好生活的新载体。
接下来，区城发集团将充分发挥获奖项目示范引领作用，进一步沉淀BIM技术应用经验，加速形成可复制、可推广的城中村改造数字化标杆范式，将BIM技术深度融入广州开发区、黄埔区城市更新全链条，持续探索“技术创新+民生保障”双轮驱动模式，为区域城市更新工作提供标准化解决方案，为城市高质量发展注入源源不断的“绿色智慧”动能。
供稿单位：规划设计部
编辑单位：综合管理部
