战鼓催征急，实干再奋楫！国庆佳节来临之际，继今年7月份8个城中村改造项目地块集中开工后，开发区城市发展集团再次迎来集中开工！9月29日下午，开发区城市发展集团负责建设的城中村改造项目埔联片区复建安置地块正式集中开工建设，标志着该片区城中村改造安置房建设进入全面提速阶段。
此次集中开工的复建安置地块建筑面积超30万平方米，将建设安置房2300余套，计划于2028年3月竣工交付。项目从规划设计到开工实施，严格遵循高标准、高品质要求，致力于打造黄埔区城中村改造的标杆型宜居社区，让村民不仅“住有所居”，更能“住有优居”。
广州市住房和城乡建设局，广州开发区管委会、黄埔区政府、区城市更新局、区住建局、区国资局、知识城开建办、龙湖街道、区城发集团等单位领导，以及村集体代表与项目建设方代表出席并见证。
速度与品质齐抓，区城发集团全力以赴兑现民生承诺
作为广州开发区、黄埔区城市更新工作的主力军，区城发集团自今年4月成立以来，以时不我待的奋斗姿态投入城中村改造工作当中，跑出了平均每周新开工约1个地块的“黄埔速度”，为区城中村改造加速开工建设注入强劲动力。
在市、区两级部门指导下，区城发集团创新采用“并联式”工作法，“5步13环”全流程同步推进机制，将安置房开工周期压缩至极限。
区城发集团与央国企开展创新合作，撬动上百亿元建设资金参与我区城中村改造项目，同时争取到国家专项借款的大力支持，保障了建设资金需求。
区城发集团以开展劳动竞赛为抓手，全面落实省、市、区高质量建设安置区的工作要求，通过“季度考评、年度总评”的严格机制，对项目建设全过程进行严格的质量把控，确保安置房建设质量经得起时间和群众的检验。
截至目前，区城发集团所负责城中村改造项目累计开工面积超200万平方米，对应安置房超2万套，并成功实现了黄埔区新模式项目首栋安置房封顶。
此次集中开工是兑现民生承诺的关键一步，更是对广大村民期盼早日回迁的真切回应，区城发集团将充分发挥综合开发优势，紧盯目标任务、强化资源统筹，在保安全、保质量的前提下全力推动项目提速增效，力争让村民早日实现“安居梦”。
在全力保障民生的同时，区城发集团的城中村改造工作为黄埔区“12136”现代化产业体系建设提供了关键要素保障。
本次动工的埔联片区城中村改造项目，毗邻中新国际科技创新合作示范区、湾区半导体产业园，改造后将通过优化土地布局，完善交通网络和配套基础设施，推动土地集约高效利用，建新范围内贡献市政道路、绿地水域公服用地约19公顷，按照居住、商业和公服市政设施等不同功能进行组团式规划，有效盘活存量土地，实现土地资源的高效利用。
在经济效益方面，项目以“产城融合”为抓手，打造智慧科研高地、文创旅游胜地、休闲宜居福地，可提供数十万平方米高效集约产城融合空间，实现产值提升、促进经济增长。同时，项目的建设为居民提供更多就业机会和更高质量物业返还，实现职住平衡，推动居民收入可持续增长。
埔联片区AZ-06和AZ-08地块，秉承“建筑与自然共生”理念，融合岭南传统与现代宜居需求，通过创新设计增强社区凝聚力与文化识别性，为埔联片区打造具有岭南特色的人文社区，助力黄埔实现更宜居、更绿色、更具文化内涵的城市更新目标。
AZ-06地块项目以“林韵山居，邻里相融”为主题，建筑立面采用坡屋顶塔冠设计，完美呼应岭南建筑韵律，以山赋形，塑造历史与现代相辉映的城市风貌。
△埔联片区AZ-06地块效果图
AZ-08地块项目以“岭南风韵，林隐森居”为设计理念，规划打造通透的城市界面，顶部塔冠遮蔽设备，配合梯屋的巧妙组合，嵌入岭南符号，彰显岭南建筑之美，以现代设计手法演绎新时代宜居典范。
△埔联片区AZ-08地块效果图
冲刺四季度，决胜开局年。作为广州开发区、黄埔区重点打造的城市更新和运营开发的专业化国企，区城发集团将继续坚守“黄埔速度”、彰显“黄埔品质”，以最高标准推进安置房建设，全力以赴助力村民早日回迁；持续以城中村改造为重要抓手，深度赋能“12136”现代化产业体系建设，助力广州开发区、黄埔区打造具有全球竞争力的智造强区、中国式现代化经济功能样板区、中国式现代化城区范本。
供稿单位：梧栖公司
编辑单位：综合管理部
