10月17日，由开发区城发集团作为改造主体的南岗西路城中村改造项目迎来关键进展——复建安置区35地块正式开工建设，标志着该项目进入实质性建设阶段，为提升区域能级、改善民生福祉按下“加速键”。
区城市更新局、区国资局、南岗街道、区城发集团等单位领导，以及村集体代表与项目建设方代表出席活动。
南岗西路项目地处广州“东部中心”核心区，北联科学城，南接狮子洋，是广州实施“两江东进”战略、打造“现代活力核”的重要抓手。项目地处粤港澳大湾区地理几何中心，属黄埔临港经济区板块，既是广州城市“东进”的战略节点，也是海上丝绸之路发祥地之一，发展潜力巨大。
该项目以优化城市功能与产业布局为核心，规划构建“一廊一轴、三芯四片”空间结构。依托南岗河生态绿廊与黄埔东路发展轴，串联综合服务、宜居生活、特色文化与科创服务四大片区，致力于打造集产业、生活、生态于一体的山水融城社区和产城融合高品质服务组团。
35地块是该项目率先启动的复建安置地块，其建设承载着南岗村民早日回迁新居的热切期望，是兑现改造承诺、凝聚人心的关键环节。
项目效果图
本次首开区选择安置地块，而非商业开发区域，充分彰显“安置优先”原则与“以人为本”的改造初心。35地块用地面积约3.37万平方米，计容总建筑面积达16.67万平方米。规划建设6栋安置房，可提供1448套回迁住宅，并配套1万余平方米的公共服务设施，预计于2028年4月竣工，建成后将显著提升社区环境品质，推动村民居住环境从“旧村”到“新城”的跨越，切实增强村民的获得感和幸福感。
该项目整体建成后，将形成“经济—社会—环境—文化”四位一体的综合效益，全面激活区域发展新动能：
通过拆除低效商业用地、腾挪用地空间，导入符合南岗发展定位的优质产业，构筑“引擎产业+重点产业”的“2+N”产业发展体系，激活南岗片区创新型经济发展活力，优化区域产业结构，为广深科创走廊节点发展提供有力支撑。
该项目后续将配建总规模近30万平方米的公共服务设施，涵盖多所中小学、幼儿园及医疗站点、市政站点等，显著提升片区生活品质与城市韧性。
有效提升及打造黄埔区东大门景观风貌，与建设更干净更整洁更平安更有序的美丽黄埔相结合，提升黄埔整体城市形象。依托南岗河生态绿廊塑造城市门户新形象，打造更宜居的“美丽南岗”。
通过迁建传统建筑、打造文旅风情街，实现历史文脉的传承与焕新，为区域持续发展注入独特文化魅力。
此次项目地块的顺利开工
将推动南岗西路项目从传统城中村
转型为广州东部产城融合
宜居宜业的现代化新城
也为区城发集团冲刺年度建设目标
奠定坚实基础
截至目前，区城发集团已累计实现开工20个地块，对应安置房近22000套。接下来，区城发集团将严格按照“安置优先”原则，抢抓建设施工“黄金期”，加快推进已开工项目建设，确保各项目如期交付，为助力广州开发区、黄埔区民生福祉提升、构建12136现代化产业体系，实现老城市新活力、“四个出新出彩“贡献城发力量。
供稿单位：联晟公司
编辑单位：综合管理部
