11月25日上午
由开发区城发集团作为改造主体的
黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）
城中村改造项目
（新联片区）复建01地块
开工仪式顺利举行
标志着该项目进入实质性建设阶段
广州开发区党工委、黄埔区委领导，区城市更新局、区国资局、新龙镇政府、区城发集团等单位领导及村集体代表、项目建设方、监理方代表出席活动。
新联片区项目是区城发集团锚定城市更新主责主业的重点民生工程，始终秉持“以人民为中心”的发展理念，将回迁安置作为首要任务。该项目建新范围约66公顷，安置区计容总建筑面积约85.34万平方米，规划建设回迁住宅、集体物业以及完善的教育、医疗、商业等公共配套设施，致力实现从“旧村”到“新城”的美丽蝶变。
此次开工的复建01地块作为项目首开区，用地约2.2公顷，规划建设5栋高层住宅，共计992套回迁安置房。区城发集团从该项目设计之初就立足高起点、高标准，致力打造宜居宜业的优质生活空间，切实提升村民的获得感、幸福感。
新联片区位于知识城核心区东南侧仅3.5公里处，地理位置优越，交通条件便利。项目毗邻广河高速、知识大道等区域交通主干道，周边分布地铁十四号线汤村站、镇龙北站以及新白广城际新龙站等多个轨道交通站点，形成立体化交通网络，是连接广州中心城区与河源等地的重要节点。
在黄埔区“三片一心多组团”的规划格局中，新联片区所在的镇龙组团被定位为知识城片区重要综合服务组团。同时，作为黄埔“一带两廊”产业创新走廊上的关键节点，项目紧邻科教创新园，周边环绕智能制造创新园、医疗器械和中医药装备制造园等产业园区，具备得天独厚的发展条件。
基于这一优势，项目将建设成为产城融合的科教服务中心，为科教创新区的前沿产业提供商业生活服务配套和人才居住保障。同时，通过保护与活化利用传统风貌建筑群，联动现代都市有机农业集聚区，打造知识城南片历史文化休闲中心，形成广州东部都市休闲目的地，为知识城“一核两心，两轴多园”发展格局提供重要支撑。
复建01地块作为新联片区新模式改造的首个开工项目，在多个方面实现创新突破。项目创新融合BIM正向设计、铝模+爬架施工及建筑垃圾资源化一体化处置模式，以绿建二星级标准打造现代化社区。这种集先进技术于一体的建设模式，在绿色建筑标准和技术应用广度等方面，将为后续片区改造树立示范标杆。
在生态建设方面，项目将保留区域自然风貌，让居民“望得见山、看得见水、记得住乡愁”；在配套设施方面，将构建15分钟便民生活圈，配备口袋公园、儿童游乐场、运动场地等公共空间；在产业发展方面，将引入文创、旅游、康养等多元业态，壮大集体经济，实现生态效益、社会效益与经济效益的有机统一。
接下来，区城发集团将持续推进城中村改造项目开工建设，严格把控项目品质，充分释放项目效益，为黄埔区“四好”建设以及现代化人民城市建设“添砖加瓦”，为广州开发区、黄埔区城市更新与高质量发展贡献更多城发力量。
供稿单位：新晟公司
编辑单位：综合管理部
