本次收楼的业主，正是去年11月28日南岗西路项目首批选择房票安置的村民。从房票成功发放到顺利领取新房钥匙，仅用短短两个月时间，村民们便在春节前如愿收楼，让“搬新家、过新年”的幸福图景成为触手可及的现实。这背后，是广州开发区、黄埔区为破解城中村改造安置难题、满足群众多元化住房需求而大力推行的房票安置政策支撑。

2025年11月28日，南岗西路片区城中村改造项目发放首批房票。

房票安置赋予村民充分的自主选择权，村民可凭房票在全区乃至全市范围内自由选购心仪的商品房，彻底实现从被动“人等房”到主动“人选房”的根本转变。此举不仅极大缩短了回迁周期，提升了安置效率与满意度，更是对2025年全国住房城乡建设工作会议“稳市场、防风险、促转型”要求及“控增量、去库存、优供给”目标的积极响应，为房地产市场平稳健康发展提供了有益的“黄埔实践”。

作为城市更新工作主力军、主引擎，区城发集团是房票安置模式的坚定先行者与积极实践者。自政策推行以来，集团坚守“为民初心”，以村民需求为导向，主动扛起责任，创新工作方法，全力保障政策红利精准、快速直达村民手中。 

区城发集团通过线上线下多渠道深入宣传解读政策，创新采用“联合办公+联审机制”，在项目现场设立集中签约点，并打通“村、代业主、改造主体”三级现场盖章通道，对核心节点进行极致优化。通过系列举措，将房票审批流程从原先约3个月大幅缩短至近半个月，效率提升接近6倍。2025年，区城发集团超常规推动房票高效使用，累计认购超5000套、占全区比重超75%，有效盘活存量房产资源，为全市乃至全国提供可复制、可推广的黄埔“城发样本”。

在高效推进房票服务、满足村民自主购房需求的同时，区城发集团始终坚持“原址回迁+房票安置”双轨并行模式，全方位、多角度保障村民的多元化安置需求。项目安置区建设同样按下“加速键”。南岗西路项目复建安置区35地块已于2025年10月开工建设，规划建设6栋高品质安置房，提供1448套住宅及逾万平方米配套设施，预计2028年竣工交付。建设过程中，城发集团将始终坚守质量底线，严格把控设计、施工全链条质量，聚焦村民居住体验，完善教育、医疗、休闲等配套设施规划，致力于将安置区打造成配套完善、环境优美、宜居宜业的现代化社区，让村民既能“安居”，更能“乐居”。

南岗西路复建35地块正在进行工程桩、土方开挖、基坑支护施工。

此次首批房票业主的顺利收楼，是房票安置政策民生红利持续释放的缩影，也标志着南岗西路片区城中村改造工作进入安置成果兑现的新阶段。区城发集团将继续坚守为民初心，把“村民幸福”融入城市更新的每一个细节，在区委、区政府的领导下，不断深化和推广房票安置模式的创新应用，打通房票核发的“最后一公里”，让更多村民享受到政策优惠与便捷服务。同时，将持续加快各项目安置区建设进度，完善周边综合配套，以更高标准推动城市空间优化与民生福祉改善，让更多家庭实现安居梦想、收获幸福生活。