2月4日上午，随着最后一方混凝土顺利浇筑完成，由区城发集团作为改造主体、中建四局参建的广州市黄埔区镇龙村(西片区)城中村改造项目复建首开区F01地块，首批安置房主体结构实现全面封顶，仪式现场同步举行交标样板房开放日活动。此次封顶，标志着这一承载近两千户居民回迁期盼的重大民生工程，正式进入全面冲刺与品质攻坚的新阶段，为后续顺利交付、村民早日安居奠定了坚实基础。
助力“四好建设”：
城市更新赋能区域高质量发展
作为广州开发区、黄埔区城市更新的重要抓手，镇龙村（西片区）城中村改造项目通过整体规划、连片改造，不仅显著改善片区人居环境与公共服务配套，更通过空间重构为区域产业发展释放出超60公顷优质用地，有力保障了小鹏汽车广州智能网联汽车智造基地二期等重点产业项目落地，实现“以城促产、以产兴城”的良性循环。
项目不仅在“建房子”，更在“造社区”。规划设计以“岭南和韵”为理念，形成“一轴、两带、两核、两组团”的整体格局，注重保留修缮9处历史文化遗产，并配建近9万平方米保障性住房，统筹实现人居环境改善、历史文脉传承与人才安居保障的多重目标，让社区更有温度、更有底蕴。
本次首批封顶的F01地块及同步推进的F02地块，总建筑面积约31.7万平方米，规划建设安置房1956套，将切实推动“住有所居”向“住有优居”升级，以好房子、好小区建设助力打造好社区、好城区。
（镇龙村(西片区)城中村改造项目复建首开区F01、F02地块效果图）
筑就“好房子”：
品质安居绘就村民幸福画卷
作为广州开发区、黄埔区城市更新主力军，区城发集团在2025年超常规推进24个地块、288万平方米、2.66万套安置房开工建设，开工地块数、面积、套数三项核心指标均位列全市第一，并顺利实现区内首批新模式项目安置房封顶及交标样板房开放，充分彰显了国企在统筹推进高质量发展与民生改善中的担当与效能。
镇龙村（西片区）项目建设全面对标“好房子”标准体系，融入“好设计、好建造、好材料、好服务”的集成营造理念。此次开放的交标样板房，成为活动现场的焦点。村民代表走进样板房，细致查看户型布局与装修细节，亲身感受未来家的模样。项目提供多元户型选择，涵盖85㎡、110㎡、140㎡三种户型及多种功能布局，兼顾刚需家庭与多代同堂的居住场景。户型层高约3米，采用客餐一体或横厅设计，衔接宽景阳台，保障通透采光。厨房配备U型操作台面与收纳系统，兼顾实用性与便捷性；卫生间实现洗手台、马桶、淋浴屏全标准交付，细节之处尽显贴心；主卧套房设计，进一步提升居住的私密性与舒适度。
“看到实实在在的房子，质量堪比商品房，心里更踏实了，盼着早点搬回新家！”参观完样板房的村民代表感慨道。
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在施工工艺上，项目更是精益求精，创新采用混凝土与ALC墙板“免抹灰”工艺、全域防水提升、保温凝胶等先进技术做法，从根源提升建筑品质与耐久性，有效解决墙面开裂、渗漏等常见问题，实现从“安居”到“优居”的品质跨越。
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赋能“智慧建造”：
科技驱动打造精品工程
迈向高品质建设，离不开科技创新赋能。项目积极应用智慧建造技术，已申报广州市智慧工地三星级、智能建造二星级，在数字设计与智能施工方面深度融合，以科技手段护航工程安全、质量与效率。
在施工过程中，项目搭建智慧工地管理平台，集成应用了AI视频监控、吊钩可视化、塔机安全监测、高支模监测、智能安全帽、实名制管理等系统，实现施工全过程的可视化、信息化与智能化管理。特别是在智能装备应用上，项目引入测量机器人、抹灰机器人、喷涂机器人、地坪研磨机器人等多款建筑机器人，替代传统人工进行高精度、高强度、高重复性的作业，不仅大幅提升施工效率与工艺精度，还有效降低了安全风险，保障了工程质量的均好性与可靠性。这种“智慧建造”模式，正是项目实现精细化管控、推动建筑业转型升级的生动实践，也为后续大批量、高品质的安置房建设交付提供了坚实的技术保障。
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封顶不是终点，而是兑现幸福的新起点。下一步，区城发集团将继续坚守国企担当，联合参建单位凝心聚力、真抓实干，以更高标准、更严要求、更实举措推进项目后续建设，严把工程质量关、安全关、进度关，全力加快安置房建设步伐，真正把这项民生工程建成民心工程、精品工程，以实际行动践行初心使命，为广州开发区、黄埔区城市更新与民生保障事业高质量发展贡献城发力量！
供稿单位：新晟公司
编辑单位：综合管理部
