珠江嘉苑商铺竞租方进行选铺确认租赁的公告

广州市东建实业集团有限公司（以下简称“东建集团”）就珠江嘉苑商铺竞租方按综合评分排名顺序,在公证处的公证下依次进行选铺确认租赁事项公告如下：

一、概况

珠江嘉苑商铺为东建集团权属所有，此次公开竞租的商铺地址分别为：

1.珠江嘉苑北一街1号01至13铺；

2.珠江嘉苑北一街5号01铺；

3.珠江嘉苑北一街6号01至15铺。

商铺总数量为29间（具体商铺编号和面积、平面图详见附件），经公开招租，现组织经评选后符合条件的竞租方进行选铺确认租赁工作。

二、选铺确认租赁的时间安排

三、选铺确认租赁活动地点

1.签到，资料审核：广州市越秀区人民北路668号蓝宝石大厦十一楼第三会议室（电梯间旁）；

2.选铺确认租赁：广州市越秀区人民北路668号蓝宝石大厦十三楼大会议室内。

四、竞租人参加选铺确认租赁须携带的资料

1.竞租方为自然人（个人）

⑴竞租方身份证原件；

⑵保证金转账凭证原件。

若竞租方委托他人到场进行选铺确认租赁的，受委托人还须携带：竞租方身份证原件、授权委托书原件2份（竞租方签名）、受委托人身份证原件和复印件2份（受委托人签名）。

2.竞租方为法人（企业或个体工商户）

⑴营业执照副本复印件2份（盖公章）；

⑵法定代表人证明书原件2份（盖公章）；

⑶法定代表人身份证原件和复印件2份（盖公章）；

⑷保证金转账凭证原件和复印件2份（盖公章）；

⑸无带备公章到会场证明原件2份（盖公章）。

若竞租方委托非法定代表人到场进行选铺确认租赁的，受委托人须携带以上⑴至⑸项（法定代表人身份证原件除外）及以下资料：授权委托书原件2份（盖公章）、受委托人身份证原件和复印件2份（盖公章）。

  说明：

(1)对于竞租方在提交竞租文件时，将缴纳竞租保证金付款凭证原件交给了东建集团的，请竞租方提供所在银行转账付款竞租保证金的流水清单。

⑵法定代表人证明书、授权委托书和无带备公章到会场证明，请统一参照后附样板自行打印或复印使用。

⑶因特殊原因无法携带竞租方身份证原件到场的，请提供其他有效证件，如竞租方驾驶证、护照、户口本等其中一项原件及2份复印件（竞租方签名），并请书面说明原因、承诺自行承担由此产生的一切后果。

⑷竞租方必须带备上述要求的资料，否则不能完成身份和资料审核工作，无法办理商铺租赁确认手续，将被视为竞租方放弃商铺租赁确认；

⑸上述资料一份交公证处，一份交东建集团作本次活动的资料附件使用。

五、选铺确认租赁的流程

签名报到——资料审核——按排名叫号——选铺确认——签订确认书——公示选铺编号及业态（仅供其他竞租方参考）。

六、注意事项

1.请竞租方认真阅读本公告内容，并提前做好相关资料、备选商铺等的准备。

2.竞租方及受委托人进行选铺确认租赁必须遵守《珠江嘉苑商铺竞租方选铺确认租赁规则说明》（详见附件）。

3.竞租方在提交竞租文件《珠江嘉苑商铺竞租表》时，原填报的意向租赁商铺编号被排名在前的其他竞租方挑选确认租赁的，竞租方可另选择剩余的其他商铺租赁。

4.因现处疫情期间，为减少人员过多造成聚集风险，每个竞租方只能携带一名同伴进入确认地点的会场。请到场人员自行做好佩戴口罩等防护措施，进入大厦时遵守相关管理规定，配合做好测温等防疫工作，否则因此造成被拒绝进场而影响商铺确认的责任须自行承担。

5.由于确认地点所在蓝宝石大厦内及周边的汽车可停放车位较为紧张，大厦仅有少部分车位可提供停放，敬请到场人员优先选择公共交通。

6.请符合上述规定的竞租方及受委托人按照规定时间尽早到场，以免影响确认工作按时开展。因场地有限，其余竞租方恕不接待。

附件1：珠江嘉苑商铺明细表

附件2：珠江嘉苑商铺平面图

附件3：珠江嘉苑商铺竞租方选铺确认租赁规则说明

          广州市东建实业集团有限公司

                  2020年12月9日

珠江嘉苑商铺竞租方选铺确认租赁规则说明

一、商铺租赁确认按竞租综合评分（详见已公示的《珠江嘉苑商铺竞租综合评选情况表》）由高到低按对应排名叫号办理。

二、如有若干个竞租方综合得分并列同排序，按“租金报价高者先于递增率高者，递增率高者先于租金缴交额高者”次序选择商铺编号和确定经营业态；如上述各项仍一致，则以抽签方式确定次序。

三、会场主持人叫号（综合评分排号）五遍后，竞租方或受委托人未能在现场按规定办理确认手续的，则视作该排名竞租人自动放弃租赁商铺。

四、竞租方在领到《珠江嘉苑商铺租赁确认表》后，原则上在5分钟内确认租赁商铺编号、经营业态等，全部填写完毕并签字；企业竞租方须加盖公章。如因公章不便外带，需出具证明（请统一采用后附样板自行打印或复印使用）。

五、竞租方可租赁的商铺数量为其所提交竞租文件中《珠江嘉苑商铺竞租表》内的合计竞租租赁面积及对应缴付的竞租保证金所确定的数量为准。《珠江嘉苑商铺租赁确认数量表》中已列明（详见附件），只能减少选铺数量，不能增加。

六、竞租方确认的所选租赁商铺，其租金价格、递增率、租赁期限和缴付租金方式均按竞租方在提交竞租文件《珠江嘉苑商铺竞租表》所承诺填报的条件执行。若竞租方拒不执行的，则视作竞租方自动放弃租赁商铺。

七、竞租方放弃租赁商铺（包括未选择到合适商铺）的，则竞租保证金在选铺确认租赁工作结束后第二天起的十个工作日内退回给竞租方。

八、竞租方须按照东建集团通知的时间，以《珠江嘉苑租赁商铺确认表》内的约定条款签订租赁合同。成功签订租赁合同的，则竞租保证金转为租赁保证金，差额多退少补；如签订《珠江嘉苑商铺租赁确认表》后，未能按本条要求签订租赁合同的，则东建集团没收竞租方的竞租保证金，且不会给予任何补偿。

九、为避免影响其他租户和住户，快递只能租赁确认珠江嘉苑北一街6号01、02商铺。

十、按照《珠江嘉苑商铺竞租须知》公示，“须协调名麒公司租赁不小于120平米的房屋作为电信营业厅”，“29间商铺中符合条件的C10的02、08和C11的02、08、14中最后选剩的那一间商铺租赁给名麒公司”，因此当上述5间商铺被确认4间后，除名麒公司外的其他竞租方不得再选择最后1间商铺确认租赁。

十一、竞租方签署《珠江嘉苑商铺租赁确认表》后，由竞租方确认的经营业态将在本次确认选铺的现场张贴公布，其用途仅作提供给其他竞租方参考。

十二、29间商铺全部被确认租赁后，本次商铺确认租赁工作即结束。未能进行租赁确认的竞租方无须再到确认地点。

十三、商铺租赁确认工作，如原“招租公告”、“招租须知”有与“商铺租赁确认公告”不一致或未说明的，以本公告为准，一切事宜的解释权归东建集团所有。

        广州市东建实业集团有限公司

                           2020年12月9日

证    明

广州市东建实业集团有限公司：

我单位公章因工作需要，不便外带使用。现我单位承诺由法定代表人或受委托人签字的《珠江嘉苑商铺租赁确认表》视同已加盖公章，我单位承认其法律效力，并遵守执行。

特此证明

竞租方：    法定代表人或被授权人：

    日期：   年 月 日

珠江嘉苑商铺租赁确认数量表