城更人的“疯狂星期四”！ 制度创新破难题，安居蓝图启新篇

作为全国首个落地房票政策的一线城市，广州以创新模式破解城中村改造难题，为城市更新与房地产市场平稳发展注入新动能。房票政策通过“定向去库存、集约化安置”机制，将拆迁安置需求精准导入楼市，实现了缓解财政压力、优化城市空间、满足人民群众差异化安置需求、房企去库存等多方共赢效果。全面提升员工对房票政策的理解与应用能力，是夯实房票政策落地的关键举措。

5月29日下午，城更特训营“疯狂星期四”业务线培训系列以“房票赋能城市更新——广州市房票政策解读”为主题举行了2025年第5期培训课堂。城更集团经营班子成员、下属企业经营班子成员、各部室及项目人员，邀请峻森公司领导及同事共计90余人，通过线上网络研讨会直播及线下“主会场+分会场”现场课堂结合的形式参加培训。

本次培训邀请了广州市城市更新规划设计研究院副总工程师薛汪祥进行授课。薛汪祥首先深入剖析了广州市房票政策的出台背景，从国家战略到广州实践的政策演变过程，再到房票政策对盘活存量资产、优化资源配置的战略意义进行详细讲授，提升参训人员的政策认知水平，加深对政策的认识和理解。随后聚焦房票申领、发放流程及使用规则，逐项分析各关键节点的操作规范，解析房源适用范围、结算机制、流转限制等政策要点，对政府监管平台与企业对接的具体流程及房源核验、资金监管、信用评价等协同机制运行逻辑进行细致讲解。通过典型案例三维还原，深度解析政策执行中易发的套利风险、系统漏洞及法律纠纷，提炼出全流程风险清单与防控预案，有效强化参训人员在实操过程中的风险防控意识。

参训人员就房票政策和房票工作各环节操作要点，与授课老师开展交流互动并现场答疑解惑。

作为黄埔区城市更新生力军，城更集团持续探索房票安置服务模式，黄埔区首张“跨区通用”房票，以及首张转让房票在5月上旬双双落地城更集团枫下城中村改造项目，开创我区跨区协作推进房票工作的成功案例，成功打通转让房票全流程，为我区其他项目提供了宝贵的工作经验，为村民选择使用房票补偿安置注入信心，对市、区后续房票流通起到了积极的推进作用。

接下来，城更集团将以“政策转化力、资源整合力、服务创新力”为抓手，持续探索城市更新与房票安置路径的可复制模式，为黄埔区打造产城融合、职住平衡的高质量发展实绩贡献“城更尖兵”力量。