洞察市场前沿动态驱动产业业务发展——广州城更举办第九期共享时空·更新“大家”谈系列主题培训活动- 大数跨境

洞察市场前沿动态驱动产业业务发展——广州城更举办第九期共享时空·更新“大家”谈系列主题培训活动

广州城更

2024-12-26

12月24日，广州城更第九期共享时空·更新“大家”谈系列主题培训活动在蓝宝石大厦十三楼会议室顺利举办。本次活动以“2024广州市商业办公市场及产业市场现状与未来趋势”为主题，邀请戴德梁行房地产顾问（广州）有限公司总经理罗进良先生及其团队担任主讲嘉宾。广州城更、珠江商管领导和业务骨干约80人参加活动。

分享会上，张铭光先生对广州产业地产市场进行回顾和梳理，分析广州产业园区产品从3.0向4.0发展变化的趋势，对广州产业代表性市场动向进行分享。通过对过往变化的思考，对2025年广州产业地产发展趋势进行了展望。

苏俊龙先生回顾了2024年广州商业及办公市场情况，认为广州写字楼市场正经历“发展换档期”，面对空置率较高和租金下行挑战，需提升项目运营水平。商业市场虽然空置率和租金相对平稳，但未来三年市中心成熟区域将有多个优质项目入市，存量项目竞争激烈，需要更大力度的调改。

随后，罗进良先生对广州市场整体情况进行总结，指出房地产业务已经从增量时代发展到存量时代，转型过程中挑战与机遇并存，市属国企开展产业业务具有独特优势。参考成熟市场历史发展经验，企业可以从“投融建管退”方面提升内功，推动转型，特别是要注重投资决策能力和运营能力建设，打造企业核心竞争力。

<< 嘉宾分享环节>>

互动交流环节，参会人员围绕产业园产品打造、工业上楼、存量办公物业运营等方面展开热烈讨论。

<< 互动问答环节>>

本次活动加深了大家对广州商业办公市场及产业市场发展动态的认识，并对公司产业项目投资、产业定位、产品设计和招商运营等实际工作带来启发。接下来，公司将继续推出共享时空·更新“大家”谈系列主题培训活动，不断提升人才专业能力和创新能力，为推动公司产业业务高质量发展、打造第二增长曲线注入动力。

图文：人力资源部

审核发布：党群行政办公室

【声明】内容源于网络

广州城更

广州城更集团，成立于1985年，是广州市属城中村改造平台、城市更新综合服务商。公司注册资本60亿元，主体信用评级AA+，拥有房地产开发一级资质，是广州农商银行前五大股东之一，已形成旧城、旧村、旧厂改造及产业园投资运营的四大业务格局。

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广州城更广州城更集团，成立于1985年，是广州市属城中村改造平台、城市更新综合服务商。公司注册资本60亿元，主体信用评级AA+，拥有房地产开发一级资质，是广州农商银行前五大股东之一，已形成旧城、旧村、旧厂改造及产业园投资运营的四大业务格局。

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