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我们愉快的围观一下某招聘网站发布的求职薪酬
六千起！
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一位粉丝留言，说了下目前自身情况，总结如下：
1.小青年，刚住进去不久，举全家之力，贷款买了这套房子。
2.自己手里这几年攒了一些积蓄。
3.孩子三岁，马上上幼儿园了，教育支出即将放大。
4.自己没车，买了以后估计一时半会租不出去，只有空着，还要每月交车位管理费。
最后问：车位有必要买吗？
（感觉跟买房时的情况很相似啊！刚毕业，没多少钱，结婚花费一堆，买不买房？）
答：视情况而定，下面就分类详细阐述。
那么
小资青年有必要买车位吗？
一、中、大户型偏多的小区倾向购买
中大户型偏多的小区，特别是洋房+高层的小区、房价价格层次明显的小区。
如果从自住角度说，大户型客户经济实力都不差，一家一辆车根本挡不住，甚至一家几辆车都有可能，车位根本不够用！早买，价格低、受益大。关键看价格是否与所在区域合理，合理就赶紧出手。
如果从出售角度说，大家都知道，二手房出手时中大户型是比较困难的。买中大户型的，基本上是改善型置业，改善型客户是为提升生活品质而来，有一定的经济条件，基本上至少已有一套房，也有私家车。
如果没有配套车位，再让他们花一大笔钱高价买车位，考虑的不单单是房子的报价，还有车位的价格。也就是说：
二手房预算=房子总价+车位总价
车位有没有得买还是他们犹豫的因素之一呢！想通了这点，特别是在当前二手房市场不好时，这些业主都带车位出售，既能突出特色，也能让房产增加附加值。
你说租车位也可以啊，too young too simple！
租，我还嫌麻烦呢，再说都买第二套房了，车还扔路边或者租人家车位，说出去都不好意思！
“哎，你家住140多平的房子，车位是租的呀！”你听着舒服吗？
二、打算常住的倾向购买
都打算常住了，经济条件差不多的时候就对自己好点。如果不买就两种方式，停外边或租。
停外边，每天开车回家都要找到地方停车，你是否计算过每天这种找车位的时间成本？而且，还要担心是否会因为违停被罚款？停在外面会不会被剐蹭？会不会不安全？那种焦虑感，是用钱都解决不了的。
租车位，或者先租后期有钱了再买。有的人简单算账，认为租一个车位一个月只要几百块钱，而买车位动则十几万，甚至几十万，很不划算。这种算法前提是：有车位可租。车位给人带来的安全感和舒适感不能用钱衡量。
而且，以房价来看，如果简单算租售价格比，租房压力肯定很小啊，但为什么大家都要买房？因为谁也不能保证租金一直不变，也不能保证房东一直让你住个几十年！很简单，买房带来的心理满足感、归宿感，是不能算经济账的。
三、车位配比低的倾向购买
车位配比1:0.8的，100户有80个车位。有条件就买，没有条件先租后买，这种社区车位不愁卖，入住率高了后很快就没了。
＜1:0.8的，或者说达不到这种配比的社区很多、很多，这种情况宜早不宜迟，为什么这么说，详见老社区停车难问题，你会深有感触，越到后边价格成倍翻，而且还没有！租金涨得很快，而且出租的很少，特别是成熟社区和时间较长的社区！
＞1:0.8的，1:1或者1:1.2的这类社区，前期定价一定不高，后期涨价也较慢。可视个人情况，经济压力大一些先租，经济宽裕了该出手就出手。
四、家里有娃和老人倾向购买
“不买，不考虑！”从我第一次打电话告之车位开售信息，肖女士就明确告诉我：不买！我没有问他原因，但是彼此加了微信，偶尔我给她发一些优惠活动信息，她都没回复过。
但是，去年冬天的时候，她主动问我“离电梯口近的车位还有吗？”，随后的聊天过程中，她讲述到四岁半的孩子突然高烧，她和老公急忙抱起孩子去医院，由于老公将车停留在外边道沿，距离比较远，再加上雪天路滑，大晚上不好走，在路上耽搁很长时间。孩子送到医院的时候医生有一句话深深刺激到她“辛亏送的及时，不然情况就很严重！”
买完车位她告诉我，其实以前根本没考虑那么多，经济条件也一般，停在外边就是查的严的时候来几张罚单而已，根本不考虑。经过这件事，到现在都想起来全身都发冷。
所有精打细算 都是为爱打算。老人小孩儿有个头疼脑热的时候，大风大雨大雪的时候，从超市拖了一车东西回家的时候，从车库入户能极大地提高幸福感。
五、深谋远虑型倾向购买
有人就有江湖，有人的地方就有市场，有市场就有投资。人流往大城市流转已成当前社会趋势，这从各地政府吸纳人才的“后宫争斗”剧就能看出，大城市再偏的地也会用不了几年就能发展起来。
君不见西安城西，曾经的价值洼地现已经高攀不起了，西咸新区、秦汉新城成为当前大热门；君不见曾经忽视的高陵，四五千房价也直奔八九千。所以说，偏远这个词，在大城市根本没有板上钉钉的说法。
汽车保有量逐年攀高，不断刷新记录。“堵城”时刻包围我们，就可以看出车位供需失衡。
再冷不丁来个常态化限行，国庆前你以为西安限行结束了，NO，不是结束，而是又开始了！
所以，车位，是一个安心的家，也是一份明智的投资。
股市风波不断，房市限购之后，最近又以“降价风波”唱衰。闲置资金如何处理，不动产的车位是时候值得考虑。判断一下小区配比，入住率及后期发展，基本也就知道是否能投资了。
除了上述理由外，其实，很多人都不太注重车子自身，除了刚提车回家那几个月比较爱惜之外，其余时间基本就当个代步工具。什么风吹日晒、什么老化磨损被盗没有那么重视，当然，如果你是个追求完美的人建议你买了...
最后回到第一个问题，建议是
1.参考一下小区车位配比和周边车位定价，如果觉得合适就出手；暂时压力过大或者车位充足，过渡一下也可以，但要留意车位价格和存量。
2.央行又降准1个百分点了，释放了7500亿增量资金，你现在去菜市场买菜貌似大白菜都涨了，另外顺便吐槽一下，住的地方一碗油泼面又涨了一块钱，真是与时俱进啊！钱一直在贬值，能换来不动产拿在手里也放心啊！
“家里有矿”安心些，对吧！