据莱坊8月16日发布的2017年第二季《全球豪宅楼价指数》显示，广州豪宅楼价升幅称冠全球，截至2017年6月止的过去一年，指数升幅累计达35.6%。
莱坊报告追踪了全球主要41个城市豪宅楼价变化，而豪宅的定义为当地最贵的5%物业。期内全球十大豪宅楼价升幅当中，来自中国的城市高踞3席，分别为首位的广州，第4位的上海，和第5位的北京，过去一年升幅分别为35.6%、19.7%和15%。中国四大一线城市，似乎只有深圳豪宅市场安于平稳。至于曾被中国富豪追捧的香港豪宅市场，期内排名全球第12位，楼价指数升幅为8.1%。
广州豪宅市场究竟是什么情况? 据《21世纪经济报道》引述克而瑞资料显示，虽然今年以来楼市调控，令投资者需求被压制，高杠杆道路亦被封堵，但每平方米高达10万元以上的顶级豪宅产品，受到的影响相对较少。至6月15日，上半年广州千万级别豪宅成交量达510套。从2014年至2016年，广州2000万元以上豪宅成交量，每年同比升幅接近翻倍；均价约8.3万元/㎡，同比升7.8%。
广州最豪的地区，要数珠江新城。珠江新城楼价已从2007年的约1.7万元/㎡，上升至2017年的9.1万元/㎡，涨幅逾425%。其中，尤为值得关注的当属侨鑫·汇悦台。今年上半年，克而瑞统计数据显示，在单价10万+超宅中，侨鑫·汇悦台成交占比达到91.7%，呈现出“霸屏”的态势。上半年，广州总价2000万级以上顶豪共成交49套，其中有17套出自侨鑫·汇悦台，同样遥遥领先。
近日，侨鑫·汇悦台又以16.5万元/㎡成交价格创下广州豪宅新高。据悉，侨鑫·汇悦台将于8月30日推出单价逾15万元/㎡的珍藏版新品，所有单位都是在100米高空以上，全玻璃幕墙设计，并加入科技感的设计于温度、灯光调节等细节中，主力买家为35岁这个群体。
原来广州这样低调的城市，隐藏着不少年轻的富豪！
（转载自FINET.HK财华网，部分内容有调整）
