建筑物能耗约占全球能源消耗量的40%，优化建筑设计和性能是减少温室气体排放的首要重点。对于希望降低运营成本、提高公用事业开支的业主来说，提高能源效率也是一个亟待解决的经济问题。据统计，全国既有建筑近400亿平方米。建筑中99%为高耗能建筑，每年新建房屋近20亿平方米，95%以上仍是高能耗建筑。单位建筑面积采暖能耗为发达国家新建建筑的3倍以上。建筑的节能设计，不仅对建筑环境工程师、设备工程师提出挑战，更重要的是对建筑设计师的挑战。建筑节能设计的一个重要方面就是降低建筑能耗。因此，绿色建筑越来越受重视，而绿色建筑产业也蓬勃发展。
BIM的最重要意义在于它重新整合了建筑设计的流程，其所涉及的建筑生命周期管理（BLM），又恰好是绿色建筑设计的关注和影响对象。
一项调查结果显示，近一半(49%)的绿色建筑的BIM从业人员在50%以上的项目中使用BIM，相比之下，只有28%的非绿色建筑的BIM公司在50%以上的项目使用BIM。绿色建筑BIM从业人员也更多地使用软件，因为相对于非绿色建筑BIM从业人员他们需要更多地创建和分析建筑模型。
BIM技术已被国际项目管理界公认为是一项建筑业生产力革命性技术，为解决项目管理二项根本性难题，即工程海量数据的创建、管理、共享和项目协同，带来了很好的技术支撑，BIM技术在为绿色建造方带来的价值有以下几个方面：
1）碰撞检查：在复杂的工程设计中，设计师、施工方工程师都无法查清对二维的蓝图中涉及的冲突问题。并且实际上，几乎所有的大大小小工程都会因为施工中的碰撞问题而需要返工，重新设计和重新施工。然而返工产生的材料损失、机械台班的损失和窝工引起的资源消耗是巨大的。利用BIM技术应用软件创建好的BIM模型，软件可自动检查碰撞情况，甚至是软碰撞情况（低于规定间距即报警），提供碰撞检查报告，寻找出最佳的解决途径，从而根本上杜绝因碰撞引发的资源浪费、能耗和工期损失。
2）精确施工和计划：当前项目的施工计划，由于预算工作的手工作业还相当粗放、精确性低，资源（人、机、材）计划不准确，这些计划的不精确导致资源较大浪费。利用BIM技术，进行精确断料、 装饰块体的排版、模板的木工翻样，进行优化下料，可大为减少废料，减少材料损耗。在计划上，可以通过虚拟的施工来判断所需要的资源及配备情况，从这个意义来讲，大大节约了资源，避免了浪费。
3）协同提升效率：由于工程的复杂性和项目团队的临时性，工程项目建设中因协同困难产生的工期延误而导致的资源浪费相当大。利用BIM技术、信息共享的原理，大家都向最新的BIM实时获取准确数据的能力大为提升，项目协同能力提高，在一定程度上加快了工期推进，降低了资源消耗。
BIM技术为建筑建造带来的巨大价值，我们广州建筑•装饰已将BIM技术应用到项目管理中，革新项目管理模式，让我们的建筑技术走向更高层次。
（部分图文来自网络）
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