风格各异的城市商业街，是一个城市的标志，也是一个城市深厚文化底蕴的集中体现。现在世界各国都很重视城市商业街的建设，特别是在国内，各省市开发建设商业街的热潮不断高涨。从各地商业街的建设情况看，开发建设的规模存在一定问题，但不是主要的，现在比较突出的问题是商业街的规范性问题。商业街的形成和发展是有其客观规律性的，并不是一蹴而就的。
租赁是市场化运作的核心。商业街租赁经营占的比重较大，因此要从实际出发，尽量降低入市的门槛，租赁方式也可以灵活一些。旺地段分拆面积要大一些，反之则小。另外，租赁场地可以买断，也可以租用。
业主结构要有大有小，要培养部分“二房东”。商业街业主的构成要做到大小结合，既有资金雄厚的黄金商、珠宝商，也要有一家一户的小店铺；既要为大户经营开路，也要为小户经营创造条件。同时要有意识地培养部分“二房东”，以减轻市场管理者的工作压力。
建立社会化规范运作体系。现代商业街的发展，要有与之相配套的社会化规范运作体系。其中包括：经营公司、信息中心、广告代理、储运公司、维修公司，保安公司、保洁公司等。市场化程度越高，社会化规范运作体系就越要细化。从某种意义上讲，一条商业街的社会化规范运作体系的高与低，对商业街的兴旺与发展有着很大的影响。
★★★★★★美涂士工程中心★★★★★★
本内容来自微信公众账号：美涂士工程中心
如果您还没关注本账号，搜索公众账号：美涂士工程中心，微信号：maydosgczx
想了解更多工程涂装资讯，敬请关注美涂士工程中心，全面专业的工程涂装行业专家