春节后主城区规模最大的一场土拍在今天拉开帷幕，四川华熙龙禧投资有限公司再夺三圣乡！
先看拍卖结果：
锦江区三圣乡26亩二号宗地，被四川华熙龙禧投资有限公司收入囊中，成交楼面价13168元/平米，溢价率38%，自持租赁住房面积比例15%；
本次拍卖宗地采取三种方式进行拍卖：
锦江区三圣乡26亩地块，采取“配建自持一定体量租赁住房+限价竞买+续竞自持租赁住房面积+抽签竞得”方式拍卖；
锦江区三圣街道粉坊堰村地块，占地约26亩、起拍楼面地价9568元/㎡。值得注意的是，此块宗地需建设建筑面积不少于宗地总建筑面积15%的租赁住房，并由开发商自持。
目前二号宗地概况
宗地周边，华熙528艺术村、绿地468、绿岛筑、首开龙湖天璞、融创玖樾台等项目均处于期房或现房期。而随着近10万平米的卓锦曼购中心开业、2018年绿地468特色街区商业及伊藤洋华堂亚洲旗舰店的先期呈现；以及年内将投入使用的盐道街小学528校区、盐道街小学卓锦校区、锦江实验外国语小学、树德中学外国语校区、七中育才三圣校区等集中而优质的教育资源；6月底正式运营的四川大学华西第二医院锦江院区等配套，将为区域热度持续升温。
三圣乡板块项目及配套示意图
目前，从周边二手房中介提供的价格而观，容积率偏高的区域二手房，如锦江城市花园、鑫苑名家等均价约为19000-20000元/㎡；而容积率较低的项目，四海逸家等售价基本在21000-40000元/㎡范围。
宗地编号： JJ01（251）：2018-006
土地位置： 锦江区三圣街道粉坊堰村6、8、9、11组，粉坊堰村属
用地面积(平米): 17331.16
用地面积(亩): 25.9967
土地用途: 二类住宅用地
容积率: 2.5
起拍楼面价： 9568元/平
成交楼面价：13168元/平
竞得者：四川华熙龙禧投资有限公司
猫五驾到，招财进宝
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