前段时间
小编的朋友圈都被租赁住房有关的新政刷屏了
上海说要“租售并举”
广州说要“租售同权”
北京也提出了“共有产权”
这一系列的房产租赁新政，把小编都惊呆了！
2017年6月，国务院办公厅发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，提出今后房地产市场改革的方向是“建立购租并举的住房制度”，明确把租房纳入到房地产市场长期的发展目标，随后各大城市也陆续做出行动，在长效机制上开始向租房者倾斜。
在上海宣布：“要拿地，只能租，不能卖”之后，
广州房产市场继续发力，宣布：“租售同权”。
7月17日，广州市政府办公厅发布的《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》，率先提出“租售同权”，标志着我国的住房租赁市场进入新时代。
那么，租售同权的这个“权”，
对于市场来说，到底意味着什么？
1
做大租赁供应市场，鼓励供应主体多元化
允许商业用房改租赁住房，土地年限不变，水，电，气通通按居民标准执行；鼓励城中村做好安防，统一出租。
2
落实出租住房税收优惠政策
对依法登记备案的住房租赁企业，机构和个人，落实税收优惠政策支持。如个人出租住房，由按照5％的征收率减按1.5％计算缴纳增值税；
3
做大租赁需求市场，租售同权
赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，租购同权。
4
实现了对公寓限购限售的补缺
“3·30”新政出台后——全面禁止“商改住”；一手商服类项目销售对象只能是法人单位，再次转让也只能卖给法人单位；这次出台这个“商可改住”的政策，特别对公寓市场的潮流引导将更加有利！
由此可见，
未来租赁投资市场将成为新的重点投资渠道
投资长租公寓将成为未来趋势
再加上
现如今房价高走，年轻人买房难上加难！
而就算咬牙买下房，房贷的重压也将是千斤担。
买不买房都为难的情况下
长租公寓的优势也就显现出来了
那么问题来了
怎样搭上“长租公寓”的快车
↓↓↓
由置家创展代理的公寓盘
御和.喜郡，强势“发车”
可谓是公寓项目中优质的风向标
交通便利 配套设施齐全
双地铁，多功能，全配套
御和·喜郡，精准把脉城市人文和发展脉络，创新整合城市多维资源，为社会大众提供量身定制的优质住房享受，36~44㎡平层公寓，每户都配采光良好的大阳台，10月底交楼，真正实现即买即用拎包即可入住。
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室外、人文、娱乐等配套设施齐全，沈海高速、广澳高速等高速路线环绕、离珠江新城近距离接触，更有双线地铁等接驳，畅享高端租住享受！
低楼价，低首付
堪称使用权项目投资新贵
御和.喜郡项目5KM范围内一手住宅价格均价2-3万元/平方米，最高的碧桂园云顶，达3.8万元/平方米，使用权目是弘大领寓，均价1.2万元/平方米。而8字头的御和·喜郡，同样的地理位置，价格却不到周边楼价的三分之一，首付创公寓项目之低，仅10万起，优势简直不要太明显！
此外，周边住宅经历16-17年的暴涨，价格已处高位，投资回报率较低，回报周期变长，因此使用权项目的御和.喜郡，基本可以堪称地产界的投资新贵！
高端租赁潜力巨大
雄踞新黄浦商区，企业众多
御和.喜郡雄踞在享有广州第三经济圈之誉的新黄埔区——萝岗，新黄埔合区以来，一跃成为广州对接国际的重要门户，区域连续五年年营业收入增长高达40%，GDP总占广州GDP15%，位居广州各区第二。
全球500强企业已有119强落户广州开发区，区域聚集科技企业超1000家，高新技术企业250家。16-17年，其余新增人才超10万，片区高端租赁市场潜力巨大。
享受三大区域辐射利好
洞悉区域城市走向
1、东部交通枢纽：粤港澳大湾区广州与东部城市枢纽区
2、萝岗区府经济圈：广州东部商业中心及物流中心
3、开发区辐射圈：国家级经济开发区，区域招商引资重点区域
综合享受享受区府经济、综合体商业经济、交通枢纽经济、招商引资经济等四重投资利好，周边各行业热别是高新产业发展迅速，价值潜能一触即发。
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话不多说，赶紧 “上车吧 ”！！
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“置家集团”正式成立于2015年，前身为宜居地产（2002年）和置家地产（2007年）。是以地产中介业务为核心的房地产综合服务体，其体系内囊括地产、金融和商业三个部分。
集团旗下有广州市宜居房地产代理有限公司、广州市置家房地产代理有限公司、广州置家置业文化发展有限公司、置家创展房地产代理（广州）有限公司，广州鼎信管理咨询有限公司等多家子公司
