大数跨境

从0跨行创业,不到1年成新房销冠,她的故事够精彩!

从0跨行创业,不到1年成新房销冠,她的故事够精彩! 置家地产
2022-10-12
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导读:优秀加盟标杆


在聚光灯下,万众瞩目中

笔挺的工装,利落的盘发,精致的妆容
只是往那一站,强大的气场就出来

她迈着自信而坚定的步伐

接受荣耀加冕,载誉而归

而谁能想到,一年前的她
仅仅是个入行不久刚开新店的小白
踏过迷茫期,熬过质疑声

如今每月几单新房是常态
百万经纪人、单月业绩60万+
雷厉风行的她书写了一张张完美答卷

她是徐义红
置家长鸿锦观店店东
来自中战区荔湾荣誉董事
她的故事,值得你一看

01
开店历程篇

“事实证明,我的选择是对的”

而立之年,你拥有放弃一切重新开始的勇气吗?


徐义红的答案是肯定的,放弃自己深耕多年的通讯行业。因为孩子来到广钢新城读书,2020年底夫妻俩毅然来到广钢归零出发。


当时徐义红进入了一家非贝系的地产公司,但在从业过程中,她见到虚假房源、吃差价...等各种乱象。


而这些都跟徐义红这么多年的经商理念相悖,所以她在做了三四个月后就忍不下去选择辞职,并决定自己开店。


“因为不管多难,我一直都要坚持诚信的。”而徐义红这样的理念,也与贝壳、置家的理念不谋而合,于是她选择加盟置家。



在2021年8月,置家长鸿锦观店正式起航,经历过迷茫期,克服了人手不足等一系列难题,门店也慢慢步入正轨。


“我一直相信越努力越幸运,只要每件事尽力做好,我相信结果不会差。”徐义红带着这份热情,一路披荆斩棘,写下满满战绩。


从4月份开始乘势而上,每月几单新房成为常态,徐义红个人业绩突破百万,并带领团队单月业绩60万+,并持续迸发。


载誉而归


02
新房突破篇

“高质量踩盘,才能匹配好客户需求”

精准匹配需求,用心熟悉房源,身在广钢的徐义红也跑遍了广州
由于对其他区域并不熟悉,所以徐义红经常在新房踩盘时陷入盲目,“可以说瞎跑,还走了很多冤枉路,效率也没提高。”
而现在的她学会了借助力量
比如去南沙踩盘,她直接请教了南沙的荣誉董事黄一飞,“他为我们清晰地介绍了整个南沙板块,也推荐了一些盘。
去黄埔,荣誉董事张老师也为她推荐了路线,踩完盘后徐义红感觉特别踏实
“也不会担心踩坑,我们不可能每个盘都去,只能尽量多踩热门的盘。
所以我也非常感谢这个平台,也感谢徐姐,能有跟这么多优秀的董事去交流的机会。”
晋升荣誉董事
踩盘路上开车开到腰都犯病了,而踩完盘的徐义红回到办公室,还在拿着带回来的资料温习,加深记忆......
为什么对踩盘也要这么拼?
“不管我有没有其他区域的客户,我认为最起码要熟悉热盘,了解梯户比、车位比、绿化、学位交通等等情况,跟客户聊天时才心里有底。

而且我们身边的每个客户,情况都不一样,只有我熟悉了所有的楼盘才能给他们做更精准的匹配,交通学位升值空间以及他们所在乎的点都尽量去满足。”
深谙楼盘的亮点,把楼盘的优劣势与客户担忧的痛点相匹配。在愈战愈勇中,“新房一姐”徐义红打响了名声。
踩盘的心得


03
精耕客源篇

“一串串客户转介,离不开积累与维护”

作为行业新人,她却有源源不断的客源,有何绝招?

线上吗?不,她没必要舍近求远。对徐义红来说,有限的时间精力要花在成功率更高的社区与人脉资源上。

徐义红表示:“如果每个月都想开单,就必须要抓效率。

认识我的人都知道,带看第二次基本上就是要成交了,我不会允许自己满大街到处跑。”

事实上,在没有开店之前,徐义红已经在社区打响名声了,而她也做了几波铺垫。

门店选址在两所学校中间的黄金地段,保证客流量也便于维护业主。

她还放了很多小礼品在店里,免费送给到店里的业主。

会积极开展“好邻居”相关社区活动,加深社区链接,精耕社区服务

门店开展社区活动

 去年突发疫情居家隔离期间,徐义红把自己囤积的物资提供给需要帮助的居民。在疫情过后组织了一场感恩物业活动,也就是这时加了很多有爱心的业主微信。


● 前段时间,女儿学校开展了“与贫困地区小朋友共读一本书”的活动,号召同学们踊跃捐书,而做校委的徐义红自告奋勇私人一次性捐了600本新书。

“因为我曾经是社会的受益者,所以在我有能力时希望可以回馈社会。本身没有想着附加的东西。”
抱着纯粹的初心,盛情难却下,徐义红接受了学校的颁奖仪式。
而后徐义红跟老师都维系着良好的关系而老师们为她转介时,“那位捐书的家长”也是无形中为她加分的。
当然,也有很多老师在她这里买房,有即看即签的,也有晚上9点多看房第二天就签约的。
能这么顺利,都离不开对彼此的信任。

谈及此,徐义红谦虚地表示:
“我并不觉得我做业务能力有多强,但是我懂得去舍得,我愿意去帮助别人。很多东西我并没想到会得到什么,但这种好运跟福报会源源不断向我涌来。

所以大家说我真的多能干,不是的,是他们愿意选择相信我,他们愿意相信一个这么善良的人肯定不会去欺骗。因为有这种信任在,所以我成交相对别人来说可能会容易一点点。”
比如说某天上午突然有人打电话给她说想买套房,下午看房之后就买了;也会突然有人加微信,说有个朋友想买房推荐给她......
一串串的客户转介,离不开徐义红对特定圈层人脉关系的精心维护。
在加盟季度会上获奖

04
品质服务篇

“用心回馈每份信任,很有成就感”


而每一单成交的背后,都凝聚着为客户创造价值的决心。

曾有个客户也有熟悉的中介朋友,但还是选择找徐义红觉得靠谱。然而客户出现流水不足、首付不够的情况,徐义红也是坚持跟营销总监及银行进行沟通,后面终于帮助客户顺利买入。客户在外地出差还特地买了水果篮送到店里感谢。


还有帮助一位老师买到心仪的老破小。当时那套房子的第一维护人不是徐义红,而且业主的态度也不是很好、而徐义红也是耐心坚持跟进沟通,做了很多维护工作,才成功签约。客户也很感激并转介自己的家人,并说了句“我希望我有机会换房的时候再找你买房。”

每张单不论能赚多少,客户的肯定对徐义红来说,就是最大的成就感。
真诚站在客户的角度并坚持做好长期价值,成交背后都是看不见的付出。

05
团队带教篇

“更宁愿招宝妈业主,手把手培养”

这样一个强大的人也会有软肋吗?
徐义红毫不遮掩。“其实我们目前最大的困难是人员,带团队这块我比较弱。”
因为本身是新人,所以招聘会有点难度,“我的原则是宁缺毋滥,宁愿少人也不愿意为了招人而不坚持自己的底线。”
而且比起经验老道的经纪人,她更宁愿招业主宝妈来慢慢培养,让他们逐渐拥有独当一面的能力。
比如说3月份加入团队的谢敏思,也是从零经验做起,徐义红手把手带教,包括怎样匹配楼盘、销售说辞等。
而她的所有客户资料都会反馈给徐义红,并协同跟进,近期也爆单不断。

持续的爆单喜报

在他人的眼中,徐义红干练利落,行事果断,事业家庭双丰收。

不过她遗憾的是对孩子的陪伴并不能做到完美,但是她也希望自己这么努力的样子,能成为两个孩子的榜样。

既心怀事业,又兼顾家庭,徐义红也想用自己的亲身经历为宝妈做一个正面例子。

加盟荣誉董事交流会

06
未来期许篇

“在成人达己的路上,从未止步”


  对房产中介这份职业,你是怎样的印象呢?

对徐义红来说,这是份令她非常有成就感的事业。
首先我不会坑蒙拐骗,而是会站在客户立场上。新盘这么多,你想过客户去每个售楼部会得到怎样的结果吗?他们只会突出自己盘的优点。

只有我们经纪人才会站在中间,在客观的立场上去帮客户分析,卖哪个盘对我们来说没关系,所以说我们这项工作是真的在帮助客户。
觉得我可以帮助到很多人,特别是漂泊在广州的异乡人,能帮助他们在广州或者佛山安家,我觉得特别有成就感。
持续学习持续优秀
在加盟大家长“姐”的耳濡目染下,徐义红感觉自己也改变了很多,包括养成了阅读、健身的习惯:
“徐姐推荐的书我都买来看了。因为我的理论知识并不充分,而看这些书籍并融入自己的实操经验后,感觉对我帮助挺大的。”
这一路,她在朝更好的自己出发。秉持初心,持续热情。也将会逐渐扩大团队规模,朝着拓店的梦想努力。


徐姐打call

一位正能量的女人、一位超级拼搏的女人、一位财富自由的女人、一位深爱地产深爱客户的女人!

为了精准匹配客户需求,身在广钢跑南沙、走番禺、过黄埔、冲佛山、跳白云、串天河,就是要更加熟悉盘源!从区域到楼盘再到户型、头头是道、口若悬河,滔滔不绝,只要听她讲盘都有购买决心!

维护客户更加一流、圈层营销、服务社区,疫情做公益、小区做活动、孩子班级做家委、一串串的客户来转介………没时间做线上、从来不缺客户!

热情、激情、正能量,能说会道还会唱会跳,太多的品质在她身上,一位跨界的地产新兵、不得不佩服的一名拼命女神。


无声处点滴积累,终有一天会闪光

她用奋进奏响地产新篇

她用坚韧书写不凡征程


在为理想而战的路上

成为了自己和他人的英雄


未来,置家也将持续为平台上的创业者们赋能提效,助力加盟伙伴与置家平台共同成长立志做最懂店东、最有温度、最接地气的新经纪品牌。


期待与更多拥有相同价值观的行业伙伴携手同行,有意向加盟的伙伴也欢迎随时咨询:


加盟总负责人:徐鑫 13710354180

东战区总监:沈程培 15989071420

南战区总监:周胜天 13535000943

北战区总监:史松 13923783521

中战区总监:李志华 18664621981


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置家集团是一家涵盖一二手房屋销售、租赁一手房屋代理、家装、金融等创业平台。我们愿景:打造最受欢迎的创业平台。我们的价值观:诚实可信、拼搏进取、服务创新、共创共赢。我们的使命:内部 让不动产服务者活出尊严,外部 让不动产服务走向殿堂。
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