项目简介
徐州淮海国际港务区位于徐州市主城区西北部，是江苏省徐州市为加快徐州淮海国际陆港建设，打造内陆开放型新高地而设立的经济先导区。承担着服务国家“一带一路”倡议和省、市重大战略的历史使命。
徐州淮海国际港务区排定重大产业项目22个，计划总投资141亿元，年度计划投资27亿元。
本次集中开工项目涵盖了陆港功能、现代物流、临港智造、大宗商品精深加工、社会民生、基础设施等多个领域。其中功能类项目，总投资4.7亿元，包括铁路集散中心海关监管点扩建、集装箱堆场、成品车基地、多式联运转运区、环球贸易港一期、顺堤河海关监管场所一期等六大方面，着力完善“两港”急需的基本功能，夯实产业发展的基础；产业类项目6个，占比40%，总投资38.4亿元，紧扣临港布产，全面助推“四大园区”建设；城建类项目8个，涉及定销房、公租房、学校、医院、道路、生态等方面，均是当下港务区急需完善的配套服务性项目。
项目规划
中铁昊天控股有限公司计划落地云龙区新能源能源服务项目，建设覆盖以徐州为核心的淮海经济区能源托管（综合能源管理）服务总部。承担公司技术研发、项目实施、部分产品生产任务。
市场区域计划为江苏省宿迁市、连云港市、淮安市、安徽省淮北市、山东省枣庄市、济宁市、河南省商丘市。项目五年内计划完成投资20亿元，预计产值每年形成18-20亿元。项目商业模式为F&BOT，资金由中铁昊天投资、建设、运营，运行期间设备及系统产权归中铁昊天所有。通过运营一定年限，收回设备及系统投资及相关收益。到达约定年限之后，设备及系统产权移交给业主，后续由业主自己独立运营。
社会责任
1. 完成国家、省、市的双碳任务要求
贯彻生态文明思想，立足新发展阶段，构建新发展格局，坚持系统观念。加快形成节约资源和保护环境的产业结构、生产方式、生活方式、空间格局，坚定不移走生态优先、绿色低碳的高质量发展道路，确保如期实现碳达峰、碳中和。
2. 打造绿色节能建筑样板工程
针对江苏省徐州市的征求意见稿，第一时间投资建设或改造政府办公楼、学校、医院、住宅、综合体等节能样板工程。
3. 增加区域产值
能源托管、综合能源服务形式，能源费用计划由中铁昊天落地项目公司在原来基数上优惠收取业主能源费，然后由中铁昊天落地项目公司缴纳给电力、燃气、自来水等对应公司。
4. 减轻当地企事业单位投资负担
能源托管、综合能源服务的投资计划由中铁昊天落地项目公司负责，并在约定年限移交资产给业主，形成业主的新资产。