选的户型怎样将直接影响后期居住舒适度，房子所在小区位置的好坏决定了房子的采光、通风、日照；房型上也要甄别，塔楼、板楼、蝶状户型设计都会有不同；大家都知道户型方正、南北通透的房子好，但在内部格局上，动线如何、动静和干湿是否分区等也都是关注的细节。
位置选择
①小区地理位置
家有老人：选低层，出行方便，停电不用爬楼梯。
三口之家：选中层，不高不低，视野开阔，不会压抑。
年轻人：随意，可根据自己喜好选择。
如果不谈入住人口，推荐楼层↓↓↓
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优点是价格低，居室朝阳面多；面积偏小一点，适合刚需入住。 -
通风采光差，入户门正对电梯间，隐私性差。
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优点是南北通透，采光通风俱佳。 -
缺点，西边户西晒严重，面积通常都很大，整体价格高。
选好了房屋的位置，咱们接着来看看户型。
整体方正
好房型的标准，第一条便是户型方正，什么叫户型方正呢，首先，你打眼一看，最起码不能有畸形空间。
坐北朝南，也就是房屋的朝向问题，房屋坐北朝南，才能拥有好的采光。
南北通透
坐北朝南只是采光好，要南北通透，才能有好的通风条件；
即房屋只有一个方向有窗户，无法形成空气对流，是所有通风条件里，最差的一种户型，这种户型中间户偏多。
户型分区
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