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文章来源：建研院
——康美包亚太研究中心项目简介
康美包亚太研究中心是原苏州工业园区内的康美包集团厂房的异地扩建项目，项目位于苏州工业园区凤里街东，夏庄路北，用地面积2.82万平方米，建筑面积1.74万平方米，最大建筑高度11.0米，建筑采用框架结构，容积率为0.973，绿地率20.8%。项目建成后主要生产产品为装配灌装机60台/年，研发灌装机2台/年。
项目通过我国绿色工业建筑评价体系的二星级设计标识认证，同时获得LEED-NC体系铂金级认证。是全国第13个获得LEED-NC体系铂金级认证的工厂类项目（康美包全球第7个LEED认证项目中唯一的NC体系铂金级认证厂房），同时项目获得江苏省第2个获得绿色工业建筑评价的设备制造业类项目。
项目总体规划满足工业园区的整体规划要求，针对不规则场地红线，合理布置了各功能区位置和尺寸，充分利用了场地空间。项目配建新能源车位、非机动车停车位等设施建设，满足员工通勤需求。场地周边公共交通站点较多，临近中环快速路、京沪高速等，公共交通与物流交通便捷。厂区内主要建筑均为2层建筑，通过空间的功能整合，配备集中办公、厂内办公、总装车间、研发车间、测试车间、物料仓储、化学品库等主要功能空间，场地利用方式灵活高效，并兼顾了工种配合、厂区管理、企业文化等多种建筑内涵。
本项目提高了围护结构热工设计标准，使用多种措施提高建筑自然采光、自然通风的利用，提升机电设备能效，采用了节水器具等，充分挖掘了资源节约的潜力。项目采取工艺、建筑、结构、设备、装修一体化设计、施工。在主体框架结构中，钢筋采用不低于400MPa级热轧带肋钢筋，高强度建筑材料的使用比例为92.28%。
项目以合同能源管理方式建设光伏发电系统，太阳能热水系统，有效利用厂房屋顶。通过模拟分析测算，整体节能水平明显高于我国工业建筑节能标准，相对于美国ASHRAE 90.1-2007 energy standard节能率为47.5%。
本项目统筹利用各类水资源，在“高质高用、低质低用”的资源使用原则下，创新性的回收了工艺测试排水、场地清洁雨水，并在此基础上统筹利用水资源，在水质得到保证的前提下，实现了工艺回用水与雨水的统筹调度，总体市政自来水使用削减量超过80%。项目水资源利用在LEED体系下取得满分的认可。
本项目主要建材、装饰材料的有害物含量均满足GB18580~18587 、GB18588、GB6566等国标体系的要求，粘合剂、密封剂、油漆、涂料以及木材均采用低挥发材料，室内新风系统设置F7过滤器，并实施吸烟环境控制，室内空气质量监控等完善的空气污染物控制措施，有利于营造高质量的室内健康环境。
图2 Ptemp墙角节点示例
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