宜人宜业：尊重周边生态环境，结合大学视线通廊规划活力广场、商业休闲街与花园式办公聚落等开放空间，为客户与邻里社群带来健康活力的活动场地。

步行友好：创造舒适便捷的步行体验，设置首层风雨连廊和二层步道系统连通各楼宇，实现园区与地铁站、港科大校园之间的互联互通。

生物多样性：通过绿化、水系、步道打造超300米中央生态绿轴，结合丰富的本地植被树种，改善园区微气候、保护生物多样性。

绿色协作：所有建筑屋面均考虑绿植种植条件，携手租户共同打造屋顶花园，共创绿色自然的高品质办公环境。

零碳建筑设计认证

项目节能减碳技术体系

遵循绿色节能、低碳环保、以人为本的设计原则

玻璃遮阳系数提升：幕墙采用双银Low-E中空氩气钢化玻璃，提高建筑外围护结构隔热性能，有效减少夏冬季节室内冷热量流失。

形体自遮阳技术应用：根据日照模拟角度，幕墙设置800mm宽水平外遮阳百叶，减少日射得热负荷，保证室内热舒适。

自然通风采光设计：幕墙设置可开启窗扇，过渡季节可通过自然通风缩短空调运行时段，降低电能消耗，减少碳排放。

主动节能技术 ▎实现系统能碳双控

空调设备能效提升：室内应用高舒适、高能效多联机空调系统，相比常规项目能效提升20%，大幅节省电能，为客户创造宜人的办公环境。

新风热回收技术运用：采用全热回收新风机组对排放的冷热量进行回收再利用，回收效率不低于70%，降低新风能耗。

高效节能照明设计：采用智能照明控制系统，可根据不同区域、不同使用场景调节光线，降低30%～50%照明功率密度，智慧用能，营造室内舒适健康光环境。

空气品质智能监控：通过空气质量监控系统对室内的温度、湿度、PM2.5、二氧化碳等环境指标进行实时监测，指导空调节能运行。

可再生能源开发 ▎实现能源循环利用

太阳能光伏发电：通过幕墙设置水平外遮阳光伏铝板，屋面铺设176kW容量光伏发电装机，年供应电量可达19万kW·h，满足D6#电力自产自用。

海绵调蓄雨水回用：按海绵城市要求设计收集场地雨水，设置容积930立方米雨水调蓄池存水用于园区内绿化浇灌，确保年径流总量控制率达86%。

产品新技术运用 ▎实现建造过程减碳

BIM技术赋能：通过BIM分析优化地下车库管线排布，减少材料浪费，提升空间净高，为客户带来良好体验。

装配式结构运用：项目建筑采用UHPC空腔预制柱作为竖向结构竖向构建预制率达到36%，安全便捷，大幅提高现场施工效率。

能源管理平台辅助：基于数字化、节能化、可视化的智慧用能管理平台，对建造过程能效进行全方位展示及管控，为绿色建设提供技术支持。

项目节能减碳技术措施

越秀iPARK粤港云谷项目（南沙智能制造生产基地二期）D6#建筑的成功打造，不仅验证了零碳指标体系及关键零碳技术体系的可行性和有效性，引领地区绿色低碳建筑发展，更以实际行动助力越秀地产“3060”战略目标的实现，为房地产行业和建筑领域的碳达峰与碳中和作出积极贡献。