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如何做好建筑零碳目标改造？这份攻略可以试试！
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如何做好建筑零碳目标改造？这份攻略可以试试！

如何做好建筑零碳目标改造？这份攻略可以试试！ PKPM绿色低碳
2021-11-04
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导读：如何做好建筑零碳目标改造？这份攻略可以试试！
 建筑经常会产生两个问题。它们贡献了全球化石燃料二氧化碳排放量的近40%，加速全球变暖。而且，从历史上看，他们通过类似“红线”的做法助长了系统性的种族主义和排斥，阻止某些人——通常是穷人和黑人——进入某些社区，通常是富人和白人。这两个问题都可以通过一个简单的实践来解决，这个实践可能会在新冠肺炎和最近的种族正义起义之后被更广泛地采用:革新。


“纵观历史，在大流行之后，城市的建筑发生了变化，”FAIA的让·卡伦说，她是波士顿古迪·克兰西建筑公司的合伙人。“现在，以健康、公平的方式重建世界比以往任何时候都更加重要。随着供应链的不断变化，翻新可以让你在当地购买，同时提高可持续性，并通过社区投资创造权益。这是我们为减轻对地球的影响所能做的最合乎逻辑的事情。”
到2060年，全球建筑存量将按计划翻一番。我们创造的建筑必须符合零碳标准。但同样重要的是，我们需要改善现有结构的性能。翻新建筑大大减少了所含的碳，即在新建筑过程中由材料的制造、运输和组装所排放的碳。因此，建筑师可以翻新现有建筑，将运营碳降至零，从而减少对气候变化的贡献。
     “如果你翻新和再利用现有建筑的最大部分——通常是结构和地基——你可以在一个项目上立即节省50%的碳，”加州埃默里维尔西格尔&应变建筑师事务所的负责人拉里·应变FAIA说。“这是所有建筑师和业主应该努力做的第一件事。”

总的来说，翻新建筑以实现净零碳排放可以产生巨大的积极影响，有三个主要好处:通过加强地方经济创造更多的公平，让建筑更有价值，以及确保我们实现碳目标——即使是在新冠肺炎之后。


创造包容和公平
改造建筑可以通过社区参与和再投资创造更多的包容性和公平性。与新建筑相比，翻新工程预算的更大一部分通常用于当地劳动力，每花费一美元就能创造更多的就业机会。例如，2017年，翻新和改造占美国建筑公司账单的43%，其中大部分可能流向当地承包商和社区。
例如，俄克拉荷马城的东点项目甚至有助于振兴整个社区。成立于1889年，曾经繁荣的东区社区在过去的几十年里失去了大部分业务，在过去的35年里没有任何新的发展，只有一家小杂货店为整个社区服务。
为了扭转局面，桑地诺·汤普森(Sandino Thompson)与尼基·尼斯(Nikki Nice)和建筑师杰里米·加德纳(Jeremy Gardner)以及加德纳工作室(Gardner Studio)的汉娜·沃(Hana Waugh)合作，展示了翻新如何振兴社区。他们把以前的购物中心变成了社区中心。汤普森说:“人们说俄克拉荷马城正在复兴，但这并不完全正确。“我成长的社区传统上是非裔美国人，几十年来一直遭受着诽谤和歧视性的种族政策。因此，我想回来帮助实现它——为团结而建设。”
此后离开加德纳工作室的沃夫对此表示赞同。“我们想重新想象美国的购物中心，”她说。“我们经常重复使用现有的建筑，在这里这一点尤其重要，因为担心中产阶级化。翻新在财务上是有意义的，有助于减少碳足迹，并可以成为社区再投资的象征。我们不是来驱逐任何人的。”
占地40，000平方英尺的东点项目现在容纳了各种当地企业，并已成为社区的经济引擎，甚至为租户创造了权益。在设计项目时，加德纳和沃夫向社区开放了场地，增加了人行道、中央走廊和落地窗，使租户可见且易于接近。然后，多德森确保每一个租户都能获得15%的租赁股份，创造所有权以鼓励增长和积累财富。“我们听到很多关于中产阶级化和流离失所的说法，”汤普森说。“因此，我们创造了一个空间，少数族裔租户可以拥有15%的所有权，并成为房东群体的一部分。这是一种更具包容性的发展方式，确保每个人都参与经济收益。”
更新和再利用如何创造公平和包容
更新建筑改善社区的三种方式
  1. 翻新一栋建筑可以刺激对社区的投资，但需要有目的地进行，以避免中产阶级化。
  2. 有意参与当地事务，以满足社区和业主的需求。
  3. 对当地企业家和企业的投资可以帮助整个社区积累几代人的财富。
提升建筑物的价值
 翻新和再利用现有结构使建筑更有价值。根据道奇数据和分析公司2018年的一项民意调查，美国94%的业主认为他们的房产在绿色改造后价值更高。除了通过更有效地利用资源来节省资金之外，翻新还吸引了寻求有助于减少气候变化同时加强社区的空间的买家和租户。例如，在东点，加德纳和沃决定进行翻修，以确保当地居民知道他们正在对现有社区进行再投资——以新的方式建造熟悉的建筑。“我们真的想利用现有的织物，”加德纳说。“我们喜欢参与并成为催化邻居的项目的一部分。”
据当地居民说，它起作用了。尼斯说:“去年，EastPoint在我们社区举办了自20世纪70年代以来的第一次圣诞树亮灯服务。“它是在空旷的微风中举行的。孩子们看到一个和他们长得很像的圣诞老人非常兴奋，这是许多人以前从未见过的。”
不错的停顿。“这种转变产生了巨大的影响，”她说。“它从一个空的、用木板封起来的建筑变成了一个可以让你参与社区活动的地方。它唤醒并更新了我们社区这一领域的精神。”
 
俄克拉荷马城的东点项目如何在建筑和社区中创造可持续性。哈娜·沃，友邦保险，加德纳建筑师事务所的前身，描述了他们的愿景。

重用现有建筑:“再利用是这个项目最强的绿色方面。它产生的碳足迹比建造新东西小得多，我们遵守了低辐射窗户、屋顶、隔热和其他材料的法规。”
让社区参与进来:“房客住在周围的街区。这个想法不是从城镇的不同地方引进人，而是帮助维持和投资已经存在的社区。”
最大化自然空间:“我们努力通过环绕周边的微风通道和人行道将场地的北侧与南侧连接起来。我们增加了一个户外露台、草坪和聚会空间，供家人欣赏。”
给租户股份:“开发商为租户构建租金和所有权机会的方式影响巨大。租户能够在一个他们投入时间和资源的地方扎根并获得15%的股权，这将为社区增加价值，并可能使该地区的商业投资保持更长时间。我认为，有目的的管理和倾听租户的需求是有助于维持现有社区的一些最有影响力的方式。”
阻止气候变化
最后，改造现有结构以实现净零碳对于实现我们时代最重要的目标:应对气候变化至关重要。根据非营利组织建筑2030，世界需要减少化石燃料一氧化碳2到2030年排放减少65%，然后到2040年减少到0%，翻新结构可以发挥关键作用。预计在2025年建成的所有建筑中，超过90%已经建成。这意味着所包含的碳，占所有二氧化碳的72%2新建筑的排放量，以及全球总排放量的11%，已经花光了。建筑师有机会翻新这些建筑，将它们的碳排放降至零，并帮助实现我们的碳目标。“这是一个促进绿色翻新和启动经济的美好时刻，”卡罗尔说。“如果人们继续远程工作，我们可能会看到他们从城市搬到美国的主要街道，并振兴历史建筑。帮助他们是我们的工作，这就是设计的力量。”
减少碳排放的智能翻新
如何将现有建筑改造成净零碳建筑
  • 建立明确的目标:除了节约能源和资源，改装还可以服务于经济和社会目标。考虑到这些目标的建筑师是可持续发展的更有效的倡导者，为他们的服务增加价值。
  • 释放现有建筑的全部潜力：许多较老的建筑有很好的被动结构，比如减缓温度波动的厚石墙，以及提供采光并允许房间自动通风的高大双吊窗。这些为低碳设计创造了机会。
  • 优先考虑最有效的干预措施:首先，全面盘点您所拥有的一切，然后确定升级目标并评估潜在的设计解决方案。将建筑视为一个整体系统，包括现场可再生能源的潜力，然后尽早召集整个项目团队，就潜在的协同效应提出建议。
  • 考虑总碳影响:运营和体现能源:除了提高运营效率，减少隐含排放对于阻止气候变化至关重要。可以通过改造现有建筑、最大限度地减少改造所需的材料以及使用低碳材料来实现节约。
  • 考虑新材料和现有材料的健康影响:在项目开始时进行危险材料检查。有些材料，如地板中的石棉，可以安全地封装并留在原处。其他材料，如铅，需要出来。然后寻找选择新材料的方法来改善居住者的健康。
  • 适应未来变化的设计：现有建筑的大部分价值在于它适应新用途的能力。从宽松的角度考虑:你的项目如何实现它的目标，从而使建筑保持适应性？您能否通过现场景观美化和绿色屋顶来识别生态和栖息地恢复，这也可以管理雨水径流并帮助隔热以提高效率？设计的灵活性延长了建筑的寿命，并为后代提供了进一步改造的机会。
  • 查看灯光翻新:“我们看到越来越多的客户对轻触式翻新感兴趣，这可以让你调整或改变建筑用途，花更少的钱，但仍然获得好处，”卡罗尔说。“这很有挑战性，确实能考验你的设计功底，但也很刺激。”
  • 重新利用材料:“像波特兰和圣安东尼奥这样的地方正在带头转移建筑垃圾，他们说，‘如果你要拆除一栋建筑，那么你必须拆卸并重复使用它，’”卡罗尔说。“这是通过允许现有结构的尺寸木材和构件被重复使用来改变建筑规范。如果一栋建筑处于生命的尽头，它仍然可以成为器官捐献者。”
    进行智能改造:“一个聪明的改造并不是把建筑内部拆成螺栓，”卡伦说。“它正在利用已经存在的东西。这是一个更好的能源和材料策略，并保留了更多的历史结构。如果我们能够创造一个经济体系，允许使用更耐用的材料，而不是这种持续的降级，我们将不再看到每30年必须更换一次的材料，而是可以使用100年。”


【声明】内容源于网络
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依托于PKPM强大的企业实力与丰富项目经验，定期发布国内外绿色建筑资讯、绿色建筑政策与标准信息、节能与绿色建筑设计、绿色建筑软件产品、绿色建材、绿色建筑典型案例与知识等，以期帮助建筑从业人员，并促进绿色建筑行业的快速发展。
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