转载来源：山东省住房和城乡建设厅
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各市住房城乡建设局，有关单位：
为更好满足人民群众日益增长的居住需求，优化房地产市场供给结构，推动房地产业向新发展模式平稳过渡，按照《山东省高品质住宅开发建设指导意见》（鲁建发〔2023〕３号）要求，我厅组织开展了第三批高品质住宅试点项目遴选活动。经单位申报、形式审查、现场指导和综合评议，确定“潘田城中村改造项目B-1地块(凤栖和鸣)”等102个项目为第三批山东省高品质住宅试点项目。现将试点项目名单予以公布，并提出以下要求，请一并贯彻落实。
一、全程跟踪指导，确保试点效果
要指导试点项目严格按照《高品质住宅建设标准》《山东省好房子建设标准指引》有关要求，在工程建设、验收交付、运营维护等环节加强监管，确保试点项目如期保质交付，发挥示范带动作用。要建立试点项目常态化指导机制，对所有试点项目（含第一、二批）的建设进度、施工质量、交付标准、运维情况等进行不定期监管，对不符合申报条件的项目，取消其试点资格。
二、优化供应结构，满足市场需求
通过三批试点项目的遴选，我省高品质住宅建设已从试点引领迈向中心城市全覆盖。要继续加大优质地块供应，将覆盖范围扩大至县域，完善周边配套基础设施及公共服务设施，精准定位市场需求，积极调整产品供给结构，将项目类型向城中村改造、旧房改造、城市更新、保障性住房等类型延伸，推出更多符合人民群众居住需求的“好房子”。要聚焦构建长效机制，指导运用建设条件意见书、项目手册等制度，将品质管控端口前置，强化全链条监督管理。要重点加强对基础薄弱区县的技术帮扶，推动新建商品房项目全面达到高品质建设标准。
三、强化宣传推广，提振市场预期
要充分利用各类媒体和宣传渠道，采取新闻发布、专题报道、线下展览等形式，全方位展示试点项目亮点，提升群众对高品质住宅试点项目的认知和期待，鼓励通过组织参观活动，激活改善型住房需求，提振市场信心，有效促进房地产市场止跌回稳。
附件:
第三批高品质住宅试点项目名单.pdf
山东省住房和城乡建设厅
2025年9月18日
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