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近期，上海市及黄浦区相继发布了《上海市超低能耗建筑技术导则（试行）》、《关于推进本市超低能耗建筑发展的实施意见》、《黄浦区建筑节能和绿色建筑示范项目专项扶持办法》等政策，大力引导超低能耗建筑快速发展。政策中提出，符合要求的超低能耗建筑补贴300元/ m²，外墙面积可不计入容积率，上限为总计容建筑面积的3%。据市场初步评估，符合要求的超低能耗建筑，额外的容积率奖励折算为上海房价后加上补贴金额，将给建设单位带来近2000元/m²的额外增益。
上海及黄浦区超低能耗相关政策快速解读
支持范围及单位（政府投资项目除外）
针对超低能耗建筑示范项目，根据《上海市超低能耗建筑技术导则》，达到相关技术要求的居住建筑和公共建筑。
支持标准和方式
符合超低能耗建筑示范的项目，每平方米补贴300元。
符合超低能耗建筑示范的项目，外墙面积可不计入容积率，但其建筑面积最高不超过总计容建筑面积的3%。
鼓励改建——已办理前期手续，尚未开工建设的项目，改建超低能耗建筑的，同等享受相关优惠政策，规划资源、建设管理等部门配合办理变更手续。
申报程序和项目评审
（一）建设单位在建筑工程设计方案审查之前向市住房城乡建设管理部门提交申请资料。
（二）市住房城乡建设管理部门组织对项目进行评估并出具项目认定意见。
（三）建设单位依据认定意见在建筑工程设计方案审查阶段向规划资源部门申请核定建筑面积。
（四）建设单位在申请办理综合竣工验收之前向市住房城乡建设管理部门提交项目审核资料。市住房城乡建设管理部门组织对超低能耗建筑项目进行评价并出具审核意见。项目综合竣工验收备案材料中应包括超低能耗建筑内容。
完整详细内容可点击阅读原文查看。
政策已然落地，补贴如何拿入口袋？小编忍不住给大家安利一款专为超低能耗建筑而生的设计神器——PKPM-PHEnergy被动式低能耗建筑分析软件！
PKPM-PHEnergy被动式超低能耗软件与上海市专版节能设计软件的建模和操作方式一致，一模多用，无需重复建模、0学习成本！
PKPM-PHEnergy被动式低能耗软件由PKPM自主开发，我司应邀参加了河北、河南、山西、湖南、湖北等地方被动房或超低能耗标准的编制工作。
PKPM-PHEnergy被动式超低能耗软件作为上海市《超低能耗建筑标准化配套工具应用》课题的研究成果，率先支持了上海市超低能耗导则。
软件已通过权威机构国检中心检测认定，并应用到我国多个省市的被动式超低能耗实际项目中。
软件针对被动式建筑、超低能耗建筑、零能耗建筑的设计特点和评价内容需求，依据国内被动式低能耗绿色节能标准的要求开发，能够计算建筑全生命周期的年供暖需求（全年累计热负荷）和供冷需求（全年累计冷负荷）、供冷供热能耗、照明系统能耗、可再生能源能耗及生活热水能耗等。
软件功能亮点
全面支持国标及各省市（如上海、河南、河北）等已发布执行的的被动式低能耗标准；
与同为PKPM研发的上海市专版节能设计软件的建模方式高度一致，一模多用，无需重复建模，零学习成本；
被动式超低能耗软件
上海市专版节能设计软件
支持被动式围护结构体系的设置和结构性热桥的线传热系数计算；
支持供暖空调、照明、生活热水、电梯等超低能耗建筑关注的一次能源消耗量计算；
全面支持各种空调形式、多系统、新风设计及排风热回收的计算分析；
支持可再生能源系统的计算；
可直接输出符合审查要求的《被动式超低能耗建筑模拟分析报告》；
