万洋众创城于2018年进驻新兴，是广东省重点建设项目、珠三角承接产业转移示范产业园。项目总投资约42亿，总规划用地约1200亩，建筑面积约200万方，位于新兴县新成工业园北园区内是新兴县千亿企业集聚高地，项目重点以引进化妆品、洗护用品、消毒用品、生物医药、食品、橡胶及塑料制品等产业。项目四期正聚力为粤西打造一座广东版“香氛小镇”，现正向涉“香”企业招商。
项目位于粤西中枢，东南临佛山、与江门相邻、东北依肇庆、西南与阳江相连；周边集铁路、高速公路、高铁、机场、港口多交通功能于一体，路网四通八达，区位优势明显，大大减少运输及出行成本。
高铁：距离广湛高铁新兴南站10公里、距离南广高铁云浮东站30公里；
铁路：三茂铁路旁500米；
高速：深岑高速旁，距离深岑高速出口2公里，汕湛高速出口5公里；
机场：距离高明珠三角枢纽国际机场40公里；
港口：距离云浮新港60公里、肇庆高要港50公里。
项目位于粤港澳大湾区后花园更有利能耗大的企业在入园后水电成本上有明显优势，区域工资成本也较低。
目前项目已入驻企业超百家，60%为化妆品生产企业，逐步形成了美业聚集地，园区配置有污水处理厂、人才公寓、 中央食堂、大型生活超市、员工台球棋牌娱乐专区、万洋风情夜市等。
新兴万洋厂房户型多样，有L型厂房、U型厂房、H型厂房、独栋独院厂房；此外，4000㎡起，可以根据企业需求设置层高、柱距荷载，按照行业特性及生产工艺进行量身定制；院落式布局、创新建筑设计，满足企业生产空间需求。
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