【招租公告】在荔湾区有处物业公开招租！

1.出租方：广州造船厂有限公司

2.物业地址：荔湾区鹤洞路鹤园中一巷1号首层

1.招租范围：出租房屋建筑面积2620.72平方米，按现状进行招租。

2.招租房屋用途：其它（非住宅）。

3.年度租金增幅：自第二年开始每年租金递增3%，直至租赁期满。

4.租赁期限：8年。

5.起租日：具体以合同签订为准。

6.免租期限：1个月。

7.出租押金：3个月起租租金。

8.租金支付：按月支付。

9.其他费用：另按招租面积计收服务费4元/㎡/月，包括但不限于房屋建筑公共部位、公共设施设备的管理、维修养护、排水主管的使用管理及维修养护、公共部位的清洁卫生等。每月使用的水电费及天燃气等其他费用由承租方直接向供水、供电、供气等政府部门缴纳。

1.承租意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企事业法人，实缴资本200万元及以上。

2.承租意向方未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）和经营异常名录。

3.承租意向方法定代表人未被列入失信执行人名单。

4.承租意向方之间不得存在股东关联或管理关系，且法定代表人/董监高不得为同一人。

5.承租意向方具有3年以上、2000平方米以上商业物业管理的经验。

6.承租方须在租赁之日起半年内对物业完成升级改造，包括但不限于首层雨篷、首层外立面、附属地面、排水系统、消防设施设备等，投入改造费用不少于人民币100万元，升级改造方案须得到出租方的同意。如承租方自租赁之日起半年内未完成改造，则出租方有权进行升级改造，费用由承租方承担，且不少于100万元。

7.承租意向方须在公告期内（以银行到账时间为准）足额交纳报价保证金人民币145000元（由委托代理人代为交纳报价保证金的，须在转账时注明）。出租方在完成该物业招租（以发出中选通知书为准）后30天内，向已收取报价保证金的承租意向方退还报价保证金。如承租意向方中选的，则报价保证金作为出租押金代缴，不足部分缴足。

中选人放弃中选、未在规定期限内签署租赁合同或未能按合同约定足额交纳押金的，出租方可没收保证金并重新组织二次招租。

收款单位：【广州造船厂有限公司】

开户行：【中国工商银行股份有限公司广州鹤洞支行】

账  号：【3602001409000120982】

1.本招租信息公告期限自2024年 9 月 20 日至2024年 9 月 26 日止。

2.公告期限内，承租意向方足额交纳报价保证金后，按要求填写《物业公开招租物业意向报名表》（附件1），与以下材料一并提交：

（1）营业执照复印件；

（2）国家企业信用信息公示系统信用报告；

（3）中国执行信息公开网未被列入失信被执行人名单的查询打印件；

（4）法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件及授权委托书（按附件2格式提供）；

（5）3年以上、2000平方米以上商业物业租赁合同或其他相关依据；

（6）注册资本实缴证明；

（7）报价保证金转账凭证；

（8）以上所提交资料须加盖承租意向方的公章（原件除外）。

3.承租意向方资料提交地址：广州市荔湾区鹤园东三巷1号3楼308办公室

4.资格审查通过的，招租报价文件可以通过现场领取、快递或发送电子邮件。

联系人：朱先生

联系电话：19270280731

监督单位：广州船舶工业有限公司纪检部

监督电话：020-83251655

附件：

1.2-1物业公开招租项目意向报名表.docx

2.2-2法定代表人证明书及授权委托书.docx