粤港澳大湾区投资数据出炉 一文看清哪些城市还有机会？

大家常说的粤港澳大湾区究竟有哪九个城市？哪些城市还有投 资机会？现在，分享一些数据资料给大家做做科普！

粤港澳大湾区包含哪些城市？

  粤港澳大湾区由“9+2”组成，即由广东省的广州、佛山、肇庆、深圳、东莞、惠州、珠海、中山、江门9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群。

广东21个地市，为何这11个城市入选大湾区？

  粤港澳大湾区11个城市区位分工明确，优势互补。粤港澳大湾区作为中国改革开放的前沿和经济增长的重要引擎，必是集区位优势和经济实力于一体的。

除广州、深圳、香港、澳门外，入选大湾区的其它7城，均有两个共同特点：

  一、分别毗邻或环绕香港、澳门、广州、深圳四大核心城市之一，地理位置优越，区位优势突出；

  二、7大城市自身原本具备良好的经济基础和产业条件，形成城市群后，更有利于发挥集群的竞合作用，实现双赢发展。

广州、深圳人口增长最快，带动房地产市场发展

  人口是城市潜力评价的核心指标。一个城市的人口规模、发展趋势、增长速度会综合形成人口红利，直接带动城市经济发展，特别是房地产市场发展。

  通过分析2000-2016年大湾区九城（不包含香港、澳门）的常住人口，广州、深圳增速排全省第一和第二位，随着港珠澳大桥的贯通，预测后期发展将会提速。

2017年广东商品房成交规模再创历史新高

  2017年1-12月，大湾区9市房价涨幅排名前三的是佛山、中山以及广州，涨幅分别是38.3% 、36.4%、33.5%，紧随其后的则是惠州、东莞、江门等。

数据来源：广州乐居数据组

此外，粤港澳大湾区还具备四个方面的投 资机会

  1、交通基础设施对接：规划建设15条共计1430公里的城际轨道交通路线，以期形成珠三角城市群内“一小时城轨交通圈”。到2020年，区内铁路运营里程将达5500公里，公路总里程达25万公里。此外，港珠澳大桥的建成将大大提高区内交通的便利程度。

  2、港口航运中心建设：粤港澳地区拥有世界级的海港群，其中深圳、广州和香港的商业港口规模最大。

  3、片区功能改造与产业集聚：目前粤港澳科技创新实力非常突出。高新技术企业规模居全国前列。大湾区的发展离不开片区功能改造、产业集聚带来的资源整合和产业升级，粤港澳城市群也将向绿色、宜居的世界级城市群发展。

  4、产业合作升级：粤港澳大湾区更多是单体城市成熟发展后的协同发展，以香港为中心进行科技交流合作、知识产权贸易，同澳门发展会展商贸、中医药等产业将是未来粤港澳大湾区城市群发展的可能方向。

来源：新浪乐居