受委托，我司将于2022年5月公开拍卖以下标的物，敬请留意！
一、标的情况
备注：
1、上述综合楼地上1-9层及其东侧三角地物业的出租用途为商业，综合楼地下一层出租用途为停车场。综合楼地上第10层加建面积974.0136㎡不在租赁范围内。
2、上述标的给予首年6个月免租期（不计租金、计租期）。
3、上述标的不得经营娱乐性场所，不得经营违法行业。
二、标的地理位置
上述拍卖标的位于广州市天河区天河路与广州大道交汇处，天河立交附近，周边商业区、住宅小区较多，与天河体育錧、广州市购书中心、维多利广场、天河城百货、天河城广百、广州市南方人才中心近在咫尺，附近银行、酒店、市场、广场、医院等公共服务设施配套完善，标的所在区域交通（公交、地铁）便利，有多条公交线路可达，附近人流量密集，商业气氛浓厚。
三、此次出租的物业包括：
①综合楼地下一层、地上1-9层，合计建筑面积13195.6298㎡，共用地面积4024.6184㎡；其中地下一层建筑面积为1506.2414㎡，首层建筑面积为1506.2414㎡，第二至四层，每层建筑面积为1521.6525㎡，第五至九层，每层建筑面积为1123.6379㎡。
②综合楼东侧三角地房屋建筑面积721.3429㎡，共用地面积806.9707㎡。
四、竞买人资格要求：
1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内合法注册的法人（提供有效的营业执照复印件）；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提交具有执业资格的第三方审计机构出具的2020、2021年度审计报告，年净利润不得为负数；
3、未被列入失信被执行人名单（中国执行信息公开网提供），无犯罪记录（中国裁判文书网提供）；
4、不接受联合体投标。
五、联系方式：
广东物资拍卖行有限公司
地址：广州市越秀区越秀北路89号越豪大厦九楼
联系方式：020-83858436、83850925 温先生13560354933、赵小姐13808876013
六、标的图片
（一）综合楼现场图片
综合楼东侧三角地物业图片
本资料仅供参考，具体内容以发布的《拍卖公告》及其附件为准！