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最强整理版融资租赁百问百答系列 第五篇(Q&A41--50)

最强整理版融资租赁百问百答系列      第五篇(Q&A41--50) 安徽钰诚融资租赁
2015-11-03
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导读:Q41融资租赁合同承租人的合同义务是什么?ASK41 融资租赁合同承租人的合同义务是支付租金及费用和不

Q41
融资租赁合同承租人的合同义务是什么?
ASK41

融资租赁合同承租人的合同义务是支付租金及费用和不发生侵犯出租人对租赁物的处分权的行为。

Q42
融资租赁合同承租人的合同权利是什么?
ASK42

融资租赁合同承租人的合同权利是占有、使用租赁物和通过使用获得收益。

Q43
融资租赁合同出租人对租赁物的所有权有什么特点?
ASK43

融资租赁合同出租人对租赁物的所有权是附条件的所有权,即,是在让出了占有、使用和通过使用获得收益的权利之后的所有权。也就是说,融资租赁合同中出租人所保有的,仅仅是所有权中的处分权。

Q44
融资租赁合同的出租人可以随时行使其对租赁物的处分权吗?
ASK44

出租人对租赁物的处分权的行使,是受融资租赁合同条件所约束的。

Q45
融资租赁合同的出租人行使其对租赁物的处分权时有什么前提条件?
ASK45

出租人对租赁物的任何处分,必须以不减损承租人对该租赁物的占有、使用、收益权为前提。

Q46
哪些是融资租赁合同的承租人可能侵犯出租人对租赁物的处分权的行为?
ASK46

例如,向第三方出售、转让、抵押、(未经出租人同意)出租租赁物、将租赁物用于投资或抵债、(未经出租人同意)将租赁物作重大改造或迁离合同约定的设置地点等等,就是承租人侵犯出租人对租赁物的处分权的行为。

Q47

在融资租赁交易中,出租人要承担因购买该货物所产生的经济后果吗?为什么?

ASK47

在融资租赁交易的买卖合同中,尽管买受人是出租人,为此它要支付货价,然而,向谁买、买什么,以什么条件买,所有这一切,却都是要由承租人决定的。因此,随附于租赁物所有权的风险就必定地须归于承租人,而不是归于通常情况下的买受人/出租人。在这里,出租人尽管是租赁物的法定所有权人,但却并非其经济所有权人,即,不承担因购买该货物所产生的经济后果。

Q48
在融资租赁交易中,出租人要向承租人交付租赁物吗?
ASK48

不。在融资租赁交易中,出租人既不向承租人交付租赁物(实物交付),也不向承租人提交货物提单或货物发票之类的所有权凭证(名义交付)。总之,出租人无任何交付责任。在融资租赁交易中,货物(租赁物)的交付责任由出卖人承担。

Q49
在融资租赁合同中,出租人如何就是履行了其合同义务?
ASK49

融资租赁合同的出租人的义务的履行,是不作为,即,不以任何行为去妨碍承租人对上述权利的行使。

Q50

在融资租赁合同期限届满以及承租人完全履行了其合同责任的情况下,通常对租赁物有哪几种处理方式?

ASK50

通常有返还、留购和续租三种处理方式。


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