1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内合法注册的法人（提供有效的营业执照复印件）；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提交具有执业资格的第三方审计机构出具的2020、2021年度审计报告，年净利润不得为负数；
3、未被列入失信被执行人名单（中国执行信息公开网提供），无犯罪记录（中国裁判文书网提供）；
4、不接受联合体投标。
1.时间：2022年4月14-29日（来电预约，除法定节假日外）；
2.地点：标的所在地。
注意：展示期间到现场的所有人员须按疫情防控相关规定做好个人防护。
1. 有意竞买者必须在2022年5月10日16:00前（逾期不予受理）网上完成注册、资格审核、报名，经拍卖机构审核（须提交原件核验及纸质文件）通过后方可进行缴纳保证金操作。
2. 竞买登记需提供的资料（提供的复印件均须加盖公章）包括：
（1）有效的营业执照（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）。
（2）法定代表人证明书及身份证（原件扫描上传，并提交证明书原件和身份证复印件各一份）。
（3）法人授权委托书及被授权人身份证（原件扫描上传，并提交授权书原件和身份证复印件各一份）。
（4）有执业资格的第三方审计机构出具的 2020年度、2021 年度审计报告（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）。
（5）中国执行信息公开网提供的未被列为失信被执行人名单、中国裁判文书网提供的没有犯罪记录的证明资料（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）。
3. 注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4. 报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交到我司。
5. 缴纳竞买保证金：2022年5月10日16：00前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账形式划入以下账户（到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称；户名：广东物资拍卖行有限公司，开户行：中国银行广州大东门华庭支行，账号：691257760207）， 竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
6、竞买登记风险提示:因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、网上报名提交资料(须拍卖人审核 )、线下缴纳竞买保证金、网上提交保证金缴纳凭证 (须拍卖人审核 )】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：
1）意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，可能出现银行到帐延迟 、保证金缴纳时间超时；
2）意向竞买人在临近截止时间办理办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序 ,拍卖人无法进行审核。
1、标的现场移交后，由租赁权买受人自行到相关部门办理租赁登记备案手续，办理租赁登记备案手续产生的一切税、金、费全部由租赁权买受人承担。
2、拍卖成交的，如成交的租赁权买受人在规定时间不签订租赁合同协议或不履行租赁关系，违约租赁权买受人的竞买保证金不予退还。拍卖人征得委托人书面同意后，将拍卖标的再行拍卖。再次拍卖低于第一次拍卖成交价的，违约租赁权买受人的保证金扣除第一次拍卖佣金后，余下部分用于支付再次拍卖的成交价差，仍不足的部分应当由违约租赁权买受人补足差额，违约租赁权买受人不予配合的，拍卖人有义务按《中华人民共和国拍卖法》相关规定通过司法程序向违约租赁权买受人追偿。
3、该标的情况及特别说明请登录交易平台详细查看本公告附件内容：《标的情况及特别说明》、《广州边检总站房地产出租合同书（模板）》及《拍卖规则和注意事项》。
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天河路89号综合楼
综合楼东侧三角地物业
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