翠城1号·翠亨智能制造国际企业谷是由中山市属国企翠亨集团的全资子公司——中山翠亨城市更新有限公司打造的翠亨新区首个村企合作“工改”项目。园区以智能制造为主导产业，吸引产业链上下游企业，以“高技术制造、研发中试、智能制造解决方案应用”为核心，打造科技创新产业载体平台和智能制造产业示范基地。

园区已于2023年9月28日开工建设，预计2024年底竣工，实现了“招商项目立项即签约”“拿地即动工”等多项突破性成果。目前已招引深圳高端磁性元器件项目和运动器材制造基地项目，预计投产后总产值可达15亿元。

翠城1号·翠亨智能制造国际企业谷地处深中通道中山首站、环珠江口100公里“黄金内湾”重要节点地区——翠亨新区，拥有“面向未来的国际一流科技创新区”“中山制造业数字化智能化转型升级示范区”“中山参与粤港澳大湾区建设的主阵地”三大定位。

2023年翠亨新区规上工业企业共248家，2023年1-9月规上工业总产值超388亿元，增加值超84亿，增速全市前列。区域内重点发展“4+X”产业，即健康医药、新能源与高端装备制造、新一代信息技术、现代服务业四大主导产业和若干未来产业。

翠城1号·翠亨智能制造国际企业谷位于翠亨新区的南朗智能制造组团核心区，制造业企业集聚、生产生活配套成熟。园区内道路、供水、排水、污水排污管网等市政设施齐备。邻近南朗街道中心，周围三公里即南朗街道成熟生活配套。

园区距离广珠城际南朗站仅约1公里，搭乘城轨40分钟到广州南站，20分钟到珠海、澳门拱北口岸。广州地铁18号延长线正在建设，规划建设深圳地铁33号线延长线，形成湾区核心城市轨道交通网。

横向经中开高速、深中通道（在建中），约30分钟车程可到深圳前海、宝安；经翠亨快线15分钟可抵达马鞍岛、中山市城区。

纵向东部外环高速（在建中）接驳深中通道，广澳高速连通广州中山珠海，20分钟车程到珠海香洲和广州南沙。南朗快线、民朗快线（规划中）、香海路串联南北。

从园区出发，

一小时内即可通达大湾区核心经济圈：

5分钟：城轨南朗站、广澳高速出入口；

15分钟：马鞍岛、深中通道出入口、中山城区高速出入口；

20分钟：中山城区、珠海高新区、中山火炬高新区、广州南沙；

30分钟：深圳前海、宝安、中山港货运码头；

40分钟：拱北口岸、佛山、江门、广州；

1小时：湾区9大城市，3大自贸区，4大深水港，5大国际机场。

园区占地39.42亩，建筑面积约9.4万平方米，含5栋厂房及1栋生活配套楼，配有180间宿舍、餐厅、便利店，可为约700名员工提供高品质生活保障。

C1#（9层租赁厂房）：

厂房规格：43m×34m。

单层建面约1497㎡，整栋建面13615㎡。

柱跨：8.75-9.8m，实用率75%-85%。

C2#（9层租赁厂房）：

厂房规格：70.5m×23.3m。

单层建面约1656㎡，整栋建面15022㎡。

柱跨：8.5-10m，实用率约85%。

高荷载：首层承重2T/㎡，二层1.5T/㎡，3-6层1T/㎡，7-9层0.8T/㎡。设备、原料轻松上楼。

高层高：首层7.4m，方便超大型设备摆放。二层5m，适用精密、震动要求较高的工序或环节。标准层4.5m，可用于加工、检测、研发、办公。

垂直交通：2台1T客梯，2台3T货梯，1台5T货梯。每层配有吊装口。

电力负荷：100W/㎡。装机容量：C1栋1600KVA，C2栋1250KVA。

厂房立面以简约、明快的蓝白色调为主，采用时尚的线条设计，适度搭配立体绿化等低碳元素。好门面更能提升企业形象，彰显企业实力。

园区秉承“家人式服务”理念和“靠前服务企业”的工作原则，提供物业管理、生活配套、工商财税、人力资源等基础服务，以及金融服务、市场拓展、技术支持、政策匹配等核心增长式服务。通过既有速度又有温度的务实服务，为企业发展保驾护航。

招商服务指引