招商睿研 | 万亿市场，低空经济产业的发展与机遇

（一）低空经济产业结构

低空经济作为综合体主要包括低空航空器制造（飞行器制造）、低空飞行、低空保障、低空综合服务的四大板块。

（二）低空经济产业链生态图谱

中国低空经济产业链上游是原材料与核心零部件领域，包括各种工业软件的研发、原材料和零部件；中游是低空经济核心部分，包含载荷、低空产品和地面系统；下游是产业融合部分，即如何将中游生产的无人机、航空器等产品及服务应用于各个场景中，例如与物流、娱乐、出行、消防等行业融合的快递物流、消防救援、基建巡检、农林植保、娱乐拍摄等。

低空经济当前处于早期的发展阶段，产业链涉及范围广，具有广阔的后端应用空间，在国家政策的推动下，已形成了国家顶层设计、地方政府牵头引导、市场主体积极开展实际建设的行业格局，未来我国低空经济将进入快速发展的阶段，产业链上游及中游的装备制造环节将率先受益，成为当前需要重点关注的核心领域。

中长期看，低空经济的发展趋势有四方面：

装备方面，以无人机及eVTOL为引领的新通用航空将成为我国低空经济发展的主要形态；

体系方面，以绿色电动为方向的产业配套体系、低空智联为代表的运营支持体系、垂直体量为特征的基础设施体系、安全可控为目标的监管服务体系、跨界融合为趋势的产业组织体系将是低空经济体系的发展方向；

政策方面，政策审批积极创新与低空经济相互支撑；

区域融合方面，区域融合持续深化与低空经济相辅相成。

近年来我国密集出台相关产业政策，深化空域改革，推动低空经济从探索走向发展。

在中央层面，2021年《国家综合立体交通网规划纲要》首次将“低空经济”写入国家级规划，2023年中央经济工作会议正式将“低空经济”作为我国战略性新兴产业进行定调。近年来，国家政策也在积极推进低空经济产业发展。

在地方层面，各地积极抢抓低空经济产业密集创新和高速发展的战略机遇期，加快形成低空经济产业集聚效应和创新生态。据不完全统计，2023年已有16个省份将低空经济写入政府工作报告，并陆续出台支持政策。

《珠江口西岸都市圈发展规划》中提出，要以珠海横琴、中山翠亨新区、江门大广海湾经济区为试点率先开放低空空域，在与港澳协调一致的情况下探索发展覆盖港澳的低空飞行观光旅游业务，研究开通对接港澳的跨境直升机服务。在低空经济领域中，中山市今年将加快空中交通航线、起降点等基础设施规划布局，谋划跨珠江口低空飞行交通模式，先行区域也将布局在翠亨新区。

为助推翠亨新区低空经济产业发展，城更公司翠城系列产业园布局翠亨新区首个低空经济主题产业园——翠城3号·低空经济产业园，着重为无人机零配件与原材料加工、无人机应用服务、智能制造产业项目提供高品质产业空间。

翠城3号·低空经济产业园位于中山市翠亨新区南朗元山村西村大道，总占地面积82.35亩，总建筑面积约15.6万平方米。项目可租可售，重点招引低空经济产业链相关企业、新一代信息技术、智能终端、装备制造、机器人产业项目。

园区亮点：

（一）大湾区核心区位

翠亨新区是粤港澳大湾区100公里黄金内湾投资新高地，与横琴、前海、南沙三大平台一水相依、隔海相望，是深中通道西岸桥头堡。翠城3号位于翠亨新区南朗街道，距离广澳高速、南朗快线直线距离200米，5分钟车程直达翠亨快线、15分钟车程抵达深中通道翠亨出入口。

30分钟：通达珠海高新区、广州南沙、深圳宝安、前海。

1小时：通达湾区9市、4大深水港、5大国际机场。

目前无人机产业尚在发展起步阶段，所需原材料及零部件多为零散采购。翠城3号目前所处区位环境、空域条件等，具备作为珠三角地区无人机配件制造基地的天然优势。

（二）定制化专属空间

园区采用定制化模式建设，充分考虑入驻企业在厂房功能性、实用性和美观性方面的需求，提供定制化、个性化、精品化的一站式空间载体设计方案，可实现针对产品形态、建筑布局、厂房层高、荷载、柱距柱宽柱网、电力配置、垂直交通、环保设施以及行业特殊配套设施等九大方面的量身定制。企业可享受高层高、高荷载、大跨度、配套好、运营好、低租金的“6S”高标准专属空间。

（三）家人式优质服务

城更公司以企业为本，坚持长期主义，从产业视角理解企业发展中的各种需求，构建园区运营4.0“企业服务体系”：涵盖从物业服务、工商财税、人力资源等基础服务，到企业金融、市场拓展、政策咨询等核心服务，再到资源整合、管理咨询、可持续发展等发展服务。通过“家人式”有温度的服务，携手企业快速腾飞，共享未来。

（四）多模式落地支持

园区聚焦产业发展，打造多元化合作模式，提供厂房定制销售、定制租赁、先租后买、物业入股等灵活落地模式，满足不同企业的经营和成长需求。

在深中通道的连接下，翠亨新区必将成为产业发展的新引擎。城更公司亦将加快推进翠城系列产业园区的建设工作，加强区域产业空间规划引领，同时以“预招商+定制化+优服务+多模式”招商模式，为企业量身订造，与企业携手成长，共创未来。