外墙质量关注的是大面积的整体观感,但是传统测量外墙的方法却局限于小面与局部,因为传统利用靠尺(一般为2m)对外墙的平整度测量,一是只能进行局部检查,无法全面、有效的筛查出所有的不合格点位;二是近距离实测,只能解决小面的问题,无法观察和发现大面的变化趋势;三是测量局部检查是平整的,但是大面看就出现了波浪起伏。鉴此,工程管理公司研究外墙质量管控解决方案,推广使用实测机器人测量外墙达成大面数字化测量。
使用实测机器人外墙大面数字化测量,具体测量方法如下:
在爬架拆除后,外墙涂料施工前,使用实测机器人对外墙面进行整体扫描,得出外立面表面平整度和垂直度的数据,输出“外墙大面实测热力图”和“外墙凹凸整改指导图”,指导项目外墙整改。
在按外墙凹凸整改指导图整改完成后,再进行一次扫描检查验收,验收合格后再开始涂料的施工。
涂料施工完毕后再进行复测,确保最后完成面符合要求,有效保障外墙的质量观感。
在爬架拆除后,外墙涂料施工前,使用长测距高精度三维激光扫描仪(有效测距350m,高度70m)对外墙面进行整体扫描,获取整体墙面的三维激光点云数据。对整体大幅的外立面进行表面平整度和垂直度的分析,大面排查外墙潜在观感缺陷风险,并输出“外墙大面实测热力图”和“外墙凹凸整改指导图”,有效指导外墙整改。在整改完成后,再进行一次扫描检查验收,验收合格后再开始涂料的施工。
能对外墙大面整体性扫描,覆盖外墙土建施工各阶段,管控更全面,效果更出众。
自动化数据采集、智能分析、自动生成整改报告,突破手工测量局限,大幅降低项目管控难度,提高管控效率。
提供墙面“整体观”,精准定位缺陷区域,并输出“外墙大面实测热力图”和“外墙凹凸整改指导图”,让施工单位班组整改作业更加有的放矢,有效指导项目外墙整改。
通过架内扫描,实现在主体建造过程同步控制外墙整改到位,还可根据外墙整体热力图及时发现爆点规律,调整外墙铝模体系,真正实现“事前控制”,大幅降低施工单位后续工序的整改成本、监理过程管控成本、业主方的工期成本。
提高整体观感,系统性降低交付风险,工程管控更有底,小业主评价更满意!
上半年工程管理公司利用实测机器人完成年度交付项目外墙实测,累计外墙实测标段50个项目外墙,共248栋楼,共637面外墙。对实测值不符合要求的部位进行专项跟踪整改,特别针对交付项目,更是加强监督力度督促落实整改,要求必须在全面整改完成后,再使用机器人进行复测,确保外墙观感质量达标。
2023年上半年,工程管理公司通过使用实测机器人对外墙施工过程进行质量监控及督促整改,有效解决了以前管控不到位的痛点,进而实现了外墙整体质量观感的有效管控和提升,达成提高交付后小业主满意度。
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